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一、土地確權(quán)更改有哪些法律流程和要求

土地確權(quán)更改涉及不同土地類型，以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)更改為例：

流程方面，首先要向發(fā)包方提出變更申請，發(fā)包方同意后，由村集體將相關(guān)申請材料報送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。該部門收到材料后會進(jìn)行審核，審核通過后報送縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門。主管部門對申報資料進(jìn)一步審查核實，符合規(guī)定的予以變更登記，并更新土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿。

要求上，申請變更要有合法事由，比如土地承包經(jīng)營權(quán)共有人變化、土地流轉(zhuǎn)導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)變更等。提交的材料必須真實有效，包括申請書、原土地承包經(jīng)營權(quán)證、變更原因證明材料等。同時，整個變更過程要遵循法定程序，確保土地權(quán)益相關(guān)方的知情權(quán)和參與權(quán)，保障變更的合法性與公正性。

二、土地確權(quán)更改需遵循哪些法律程序

土地確權(quán)更改需依不同土地性質(zhì)遵循相應(yīng)程序：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)更改：若需變更，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出申請，發(fā)包方同意后，由村集體將相關(guān)申請材料報送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。該部門審核通過后，報送縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門，經(jīng)審核無誤，會對原土地承包經(jīng)營權(quán)證進(jìn)行變更登記，換發(fā)新證。

宅基地及集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)更改：首先權(quán)利人要向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請，提交原不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證明發(fā)生變更事實的材料等。登記機(jī)構(gòu)受理后進(jìn)行審核，實地查看等，審核通過后，會在不動產(chǎn)登記簿上進(jìn)行變更登記，并換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

國有土地使用權(quán)確權(quán)更改：同樣由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請，提交土地權(quán)屬證書以及相關(guān)證明材料，經(jīng)審核后辦理變更登記手續(xù)。

在探討土地確權(quán)更改是找哪個部門這一問題時，我們知道了具體負(fù)責(zé)的部門。而與之緊密相關(guān)的是，土地確權(quán)更改過程中可能會涉及到一系列復(fù)雜情況。比如更改的具體流程是什么，需要準(zhǔn)備哪些詳細(xì)的資料等。不同類型的土地，像農(nóng)用地、宅基地等在確權(quán)更改時又有不同的要求和注意事項。要是你對土地確權(quán)更改的具體操作流程、所需資料，或者不同土地類型的特殊規(guī)定存在疑問，不用煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員將為你提供準(zhǔn)確且詳細(xì)的解答。