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一、征收土地需要實(shí)地勘察嗎

征收土地通常需要實(shí)地勘察。實(shí)地勘察具有重要意義，

1.它能準(zhǔn)確了解擬征收土地的實(shí)際狀況，包括地形、地貌、土地利用現(xiàn)狀等，為確定征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提供可靠依據(jù)。通過(guò)實(shí)地勘察，可以清晰知曉土地上的附著物、建筑物等情況，避免因信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致補(bǔ)償糾紛。

2.實(shí)地勘察有助于發(fā)現(xiàn)土地存在的潛在問(wèn)題，如地質(zhì)災(zāi)害隱患等，以便在征收過(guò)程中采取相應(yīng)的措施保障公共利益和被征收人的合法權(quán)益。

3.勘察結(jié)果可以作為后續(xù)土地征收相關(guān)工作的基礎(chǔ)資料，如制定征收補(bǔ)償方案、進(jìn)行土地登記等，確保征收工作的合法性和公正性。總之，實(shí)地勘察是征收土地過(guò)程中不可或缺的環(huán)節(jié)。

二、征收土地需村民同意嗎

征收土地一般需要村民同意。土地征收涉及村民的重大利益，應(yīng)當(dāng)尊重村民的意愿。

一方面，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。村民有權(quán)了解征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，并可以參與征收補(bǔ)償方案的制定和協(xié)商。

另一方面，如果在征收過(guò)程中未充分征求村民意見(jiàn)，可能導(dǎo)致征收行為違法或引發(fā)糾紛。例如，村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意而拒絕配合征收工作，可能會(huì)使征收進(jìn)程受阻。

然而，在一些特殊情況下，如國(guó)家為了公共利益的需要，依法可以強(qiáng)制征收土地，但也需要依法給予合理的補(bǔ)償，并保障村民的合法權(quán)益。

總之，征收土地通常需要村民的同意，但在符合法定條件的情況下，國(guó)家可以依法進(jìn)行征收。

三、征收土地未付款能動(dòng)工嗎

一般情況下，征收土地未付款不應(yīng)動(dòng)工。征收土地是一項(xiàng)重大的行政行為，需遵循法定程序和規(guī)定。在未完成土地征收款項(xiàng)的支付時(shí)，動(dòng)工可能涉嫌違反相關(guān)法律法規(guī)。

首先，土地征收款項(xiàng)的支付是征收程序中的重要環(huán)節(jié)，它確保了被征收人的合法權(quán)益得到保障。只有在款項(xiàng)支付完畢后，被征收人對(duì)土地的權(quán)益才真正轉(zhuǎn)移，施工單位才能合法進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)。

其次，若未付款就動(dòng)工，可能會(huì)引發(fā)被征收人的不滿和糾紛，影響社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí)，也可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，被征收人有權(quán)要求停止施工并要求支付相應(yīng)款項(xiàng)。

最后，相關(guān)部門在進(jìn)行土地征收和動(dòng)工建設(shè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，確保各項(xiàng)手續(xù)齊全、款項(xiàng)支付到位，以避免可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題和社會(huì)不穩(wěn)定因素。