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一、同村自留地轉讓有哪些法律風險需注意

同村自留地轉讓需注意以下法律風險：

首先，自留地所有權歸集體，轉讓不能改變土地性質與用途，只能進行合法的經營權流轉。若擅自改變為建設用地等非農用途，會面臨土地被收回、行政處罰等風險。

其次，流轉程序要合法。需簽訂書面合同，明確雙方權利義務、流轉期限、租金支付方式等關鍵內容。若未簽合同或合同條款不明，易引發糾紛，雙方權益都難保障。

再者，受讓方要有農業經營能力。若受讓方不具備相應能力致土地閑置、荒蕪，可能違反土地管理規定，村集體有權收回。

另外，要經村集體同意備案。未經集體同意的私自轉讓，可能被認定無效，影響轉讓的法律效力，導致交易目的無法實現。

二、同村村民自留地轉讓有哪些法律規范

根據我國法律，同村村民間自留地轉讓有如下規范：

首先，自留地所有權歸集體，村民只有使用權，轉讓的僅是使用權。

《土地管理法》規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過規定標準。若轉讓自留地涉及宅基地使用，要遵循此規定。

轉讓需遵循自愿、平等、有償原則，雙方應簽訂書面轉讓合同，明確轉讓的范圍、期限、用途等關鍵內容。合同需經發包方（一般是村集體）備案。

受讓方必須是本集體經濟組織成員。同時，自留地用途受嚴格限制，不得擅自改變為建設用地等其他非農用途，只能用于農業生產經營，如種植農作物等。違反規定的轉讓行為可能被認定無效。

在探討同村村民轉讓自留地如何辦理手續時，其實還有一些與之緊密相關的要點值得關注。比如轉讓自留地后，土地上已有的附屬物該如何處置，是隨土地一并轉讓還是另有約定。而且，轉讓手續完成后，后續若涉及土地被征收等情況，補償權益又該如何界定和分配。這些都是同村村民在自留地轉讓過程中可能面臨的重要問題。要是你對同村村民轉讓自留地的手續辦理細節、附屬物處置、征收補償權益等方面存在疑問，無需煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。