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一、農(nóng)村土地房屋糾紛該走怎樣法律程序

農(nóng)村土地房屋糾紛，首先要明確糾紛類型，是土地權(quán)屬、房屋產(chǎn)權(quán)，還是涉及相鄰關(guān)系等。

若協(xié)商無果，可按以下法律程序處理：

土地糾紛：對于土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。對政府處理決定不服的，可自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

房屋糾紛：若是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可向法院提起民事訴訟，準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如宅基地審批文件、建房出資證明等，通過法院判決確定產(chǎn)權(quán)歸屬。若是相鄰關(guān)系糾紛，可先請村委會等基層組織調(diào)解，調(diào)解不成的，再向法院起訴，要求排除妨礙、賠償損失等。

二、農(nóng)村土地房屋糾紛咋走法律維權(quán)途徑

農(nóng)村土地房屋糾紛維權(quán)途徑如下：

首先是協(xié)商。雙方當(dāng)事人可自行溝通交流，就爭議事項達成一致解決方案，這是較為平和且高效的方式。

其次為調(diào)解。可請求村委會、人民調(diào)解委員會等第三方介入調(diào)解，在其主持下，依據(jù)相關(guān)法律、習(xí)俗等促使雙方達成調(diào)解協(xié)議。

若協(xié)商、調(diào)解不成，可申請仲裁（針對土地糾紛中有仲裁約定的情況），由專業(yè)仲裁機構(gòu)依法作出裁決。

最后是訴訟。向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料，如土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、糾紛相關(guān)的合同協(xié)議等，法院會依法審理并作出判決。在整個維權(quán)過程中，要注意保存好各類相關(guān)證據(jù)，以便維護自身合法權(quán)益。

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