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土地流轉被占補償標準法律是怎樣規定的，土地流轉被占地上附著物補償歸誰:今日關于土地征收話題更新

一、土地流轉被占補償標準法律是怎樣規定的

土地流轉后被占，補償標準因地區而異，且區分不同地類。一般來說，法律規定補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有，其標準通常按該耕地被征收前三年平均年產值的一定倍數計算。安置補助費用于安置以土地為主要生產資料的農業人口，根據需要安置的農業人口數計算。地上附著物和青苗補償費歸其所有者。

例如，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍，但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。具體標準由各地省級政府制定并公布區片綜合地價來確定補償數額。

二、土地流轉被占地上附著物補償歸誰

土地流轉后，地上附著物補償歸屬需視情況而定。根據相關法律及實踐，一般遵循“誰投入、誰獲益”原則。

若在土地流轉合同中對地上附著物補償歸屬有明確約定，且該約定不違反法律法規強制性規定，那么就按照合同約定執行。

若合同未作約定，地上附著物是由原土地承包方在流轉前就已存在并投入建設的，補償通常歸原承包方；若地上附著物是土地流轉后，受讓方新投入建設的，補償應歸受讓方。例如受讓方在流轉土地上新建了溫室大棚，那么大棚的補償就歸受讓方。總之，以投入和約定為主要判斷依據來確定地上附著物補償的歸屬。

在探討土地流轉期間被占補償給誰這一問題時，我們有必要進一步了解相關拓展情況。除了明確補償對象，還需關注補償標準如何確定。不同地區、不同用途的土地，其補償標準存在差異，這往往涉及土地的原用途、土地產值等多方面因素。另外，補償款的分配方式也很關鍵，是全部給流轉方，還是在流轉雙方之間按一定比例分配，需要依據具體的流轉合同約定以及相關法律規定。要是你對土地流轉期間被占補償的標準、分配方式等問題還有疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業的解答與建議。

三、土地流轉期間被占補償給誰

在土地流轉期間，倘若土地被占用，對于補償款的分配，需依據具體情形來判別。

要是土地流轉合同里有清晰的約定，那就按照合同的約定來施行，或許會約定全部或者部分補償歸受讓方（也就是流轉土地的經營者）。

從法律規定的角度來講，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。倘若流轉之后，地上附著物和青苗是由受讓方投入并經營而產生的，那么這部分補償就應歸受讓方。安置補助費則要根據流轉后土地上實際的安置情況，在農村集體經濟組織、原土地承包戶和流轉受讓方之間進行合理分配。

總體而言，首先要看流轉合同的約定，若沒有約定，就依據相關的法律法規來確定補償的歸屬。