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農村鄰里建房侵權責任該如何判定，農村鄰里建房侵權責任如何判定:今日關于土地征收話題更新

一、農村鄰里建房侵權責任該如何判定

農村鄰里建房侵權責任判定主要涉及幾個關鍵要點。首先看是否存在合法審批手續，有合法建房審批且按規定建設的，一般不存在侵權；若未經審批或超出審批范圍建設，可能構成侵權。

關于采光權，若新建房屋嚴重影響鄰居采光，違背相鄰關系中采光合理限度的，應認定侵權。

在宅基地使用界限方面，若超出自家宅基地界限占用鄰居宅基地，構成對宅基地使用權的侵權。

通風、通行等方面，若建房行為阻礙鄰居正常通風、通行等基本生活需求，也屬侵權。

一旦認定侵權，侵權方通常需承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失等民事責任。具體判定需綜合多方面因素，若鄰里有爭議且協商不成，可通過村委會調解，調解不成的可訴至法院，由法院依據事實和法律進行認定。

二、農村鄰里建房侵權責任如何判定

農村鄰里建房侵權責任判定主要從以下幾方面著手：

首先，看是否存在合法審批手續。若一方未取得合法建房審批，擅自施工導致對鄰人權益侵害，如影響鄰人房屋通風、采光、通行等，大概率需承擔侵權責任。這涉及相鄰關系糾紛，相鄰各方應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理原則，正確處理相鄰關系。

其次，審查建房行為與損害結果的因果關系。比如因建房挖地基導致鄰人房屋墻體開裂，經專業鑒定能證明因果聯系的，建房方要擔責。

再者，考量建房是否超出合法界限。超出宅基地范圍占用公共通道或鄰人土地進行建設，構成對他人權益的侵犯，應承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失等侵權責任。具體責任判定需結合實際情況及相關證據綜合確定。

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