承包土地未到期被征補償標準有啥法律依據,承包土地未到期被征安置補助費咋算,根據《土地管理法》及相關法規,承包土地未到期被征,有以下補償依據:首先,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。其標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,會綜
根據《土地管理法》及相關法規,承包土地未到期被征,有以下補償依據:
首先,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。其標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
其次,安置補助費,需專款專用,用于安置需要安置的農業人口,具體標準也依省級規定執行。
再者,地上附著物及青苗補償費歸其所有者。補償標準由省級制定。
另外,因征收土地造成的搬遷、臨時安置等費用,也應合理補償。承包方有權依據這些規定,就自己的損失獲得相應補償,可與征收方協商,協商不成可通過法律途徑維權。
安置補助費是對因征地造成的農業人口因失去土地所造成的生活困難而給予的補助費用。
根據《土地管理法》規定,安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
若土地承包未到期被征,承包方作為土地的實際使用人,在符合條件下有權獲得相應的安置補助費。具體數額要依據當地政府制定的補償方案以及土地實際情況確定。如對補償數額有異議,可通過協商、申請行政復議或提起行政訴訟等法定程序解決。
當探討承包的土地未到期被征用怎么賠償這一問題時,我們不能忽視與之緊密相關的其他要點。除了土地本身的征用賠償外,土地上的附著物,像是農作物、自建的臨時建筑等該如何賠償也是關鍵。因為這些附著物有著不同的價值評估方式與賠償標準。而且,因土地未到期被征用導致承包方預期收益受損,這部分損失又該如何計算和補償呢?倘若你對承包的土地未到期被征用的賠償細節、附著物賠償標準或預期收益補償等問題心存疑惑,別煩惱,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答。
承包地的事兒。按照相關的那些法律規定,要是承包的地還沒到期,就被征,一般會有這么幾樣賠償。
首先,有個土地補償費,這個,是按照被征用土地原來的用途來給補償的。就好比說這塊地之前種糧食,那就按照種糧食的標準來給補償。
然后,還有安置補助費,這個主要是用來安置那些被征地的農村集體經濟組織成員的。讓他們能有個合適的安置地方,不至于沒地兒去。
另外,地上的附著物和青苗也有補償費,像地里的農作物,還有那些建筑物之類的附著物,都會給補償的。
不過,具體的賠償標準在各個地方那可不一樣,一般都是當地政府根據土地的年產值之類的因素來確定的。
而且,一定要保障被征地農民的合法權益,得讓他們的生活水平不能降低。被征地的農民有權利知道賠償標準是啥,還有相關的程序是咋回事兒。要是有啥爭議,可別害怕,通過合法的途徑,像行政復議或者訴訟之類的,就可以維護自己的權益,讓自己的利益得到保障。
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來源:中國法院網-承包的土地未到期被征用怎么賠償,承包地未到期征地補償費
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