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一、租賃土地到期村委不續簽有何法律依據

根據《中華人民共和國民法典》及相關土地法規，租賃土地到期后村委不續簽存在一定法律依據。首先，租賃期限屆滿，租賃合同即終止，這是基本規定。若雙方在原租賃合同中未約定到期自動續租條款，村委作為土地所有者或管理者，有權自主決定是否續簽。

其次，從土地管理角度，如果村集體基于合理規劃，比如要對土地重新布局用于公共設施建設、農業產業調整等正當用途，不續簽租賃協議也是合法合理的。

再者，若承租人在租賃期間存在違反合同約定的行為，如拖欠租金、未按約定用途使用土地等違約情形，村委基于維護集體利益和合同履行情況，也可選擇不續簽。但村委不續簽時，一般應提前合理期限通知承租人，以保障其知情權和準備后續事宜的時間。

二、租賃土地到期村委拒續簽有何法律依據

首先，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律，租賃期限屆滿，租賃合同終止。對于土地租賃，若雙方事先無特殊約定續租事宜，村委作為土地所有者有權決定是否續簽。

從物權角度，村委對集體土地享有所有權，在租賃期限結束后，其有權自主處分土地的后續使用安排。而且在遵循土地管理法等相關規定下，村委需綜合考慮集體利益、土地規劃等多方面因素。

不過，若當初租賃合同中有關于優先續租權等相關明確條款，村委無正當理由拒續簽，可能構成違約。此外，若租賃方在租賃期間投入較大且符合合同約定，村委拒絕續簽可能損害租賃方合法權益，租賃方有權通過協商、調解或訴訟等途徑主張合理補償。總之，村委拒續簽需有合理依據并遵循相關法律規定。

當遇到租賃土地到期后村委不續簽的情況，后續其實還有不少關鍵問題值得關注。比如，在土地上你若有自建的合法建筑或投入的附屬設施，村委不續簽時該如何處理，是協商補償還是自行拆除等。而且，不續簽可能涉及到土地上農作物的處置問題，特別是那些生長周期長的作物。倘若你對租賃土地到期后村委不續簽所帶來的這些后續事宜，諸如設施補償、作物處置等存在疑問，不要煩惱。點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你提供精準且實用的解答，幫你理清思路，應對難題。