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一、農(nóng)村宅基地離婚如何分配財(cái)產(chǎn)

農(nóng)村宅基地離婚分情況看。要是一方婚前就蓋好的房，這是人家婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子歸建房的人。

要是婚后夫妻一起出錢蓋房，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分的時(shí)候，先看雙方商量房子歸誰，拿到房子的給對(duì)方補(bǔ)償。商量不攏就起訴，法院會(huì)按實(shí)際使用和貢獻(xiàn)判決。

要清楚，宅基地是村集體的，夫妻只有使用權(quán)，不能分所有權(quán)。具體怎么分，得結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定和實(shí)際情況。

二、農(nóng)村宅基地離婚怎么分割房產(chǎn)

農(nóng)村宅基地房屋離婚分割，情況不同處理方式有別。要是一方婚前建的房，這是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚歸建房方。

婚后夫妻共同出資建的房，屬于共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，先雙方商量，商量好按方案來；商量不成可起訴。法院會(huì)依實(shí)際使用、居住需求等，判房歸一方，獲房方給對(duì)方補(bǔ)償。

要留意，宅基地按“一戶一宅”分，其使用權(quán)和成員身份有關(guān)。非本集體成員一般拿不到，但不影響房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)益分割。

當(dāng)遇到農(nóng)村宅基地被兄弟強(qiáng)占怎么辦這一棘手問題時(shí)，解決之后還有一些相關(guān)要點(diǎn)需關(guān)注。比如即便拿回被強(qiáng)占的宅基地，后續(xù)在宅基地的邊界確認(rèn)上可能還會(huì)有新矛盾，如何重新清晰界定邊界避免再次產(chǎn)生糾紛至關(guān)重要。而且，若兄弟強(qiáng)占行為造成了房屋或附屬設(shè)施的損壞，損失賠償該如何計(jì)算和主張也是個(gè)問題。要是你在處理宅基地被兄弟強(qiáng)占的后續(xù)事宜，像邊界界定、損失賠償?shù)确矫娲嬖谝苫螅瑒e再煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地被兄弟強(qiáng)占怎么辦

先搞清楚宅基地合法權(quán)益歸誰，看看宅基地使用證等證件，確定自己有合法權(quán)益。我之前就遇到類似要確認(rèn)權(quán)屬的事，很重要。

要是兄弟強(qiáng)占，先好好跟他談，說明這地是你的，讓他別占了，把地還回來。

要是談不攏，找村委會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府幫忙調(diào)解，他們了解情況，能幫忙協(xié)調(diào)。

要是調(diào)解也沒用，那就去法院起訴，以宅基地使用權(quán)糾紛起訴，讓法院判對(duì)方還地。起訴得準(zhǔn)備好證據(jù)，像宅基地使用證等，法院會(huì)依法判的。

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內(nèi)容投稿：屈雪

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地被兄弟強(qiáng)占怎么辦，宅基地被兄弟占用了