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一、宅基地征收補償協(xié)議簽錯咋辦

如果宅基地征收補償協(xié)議簽錯，首先要判斷“簽錯”的具體情形。若存在重大誤解，比如對補償標(biāo)準(zhǔn)、補償范圍等關(guān)鍵條款理解有誤，致使協(xié)議內(nèi)容并非自己真實意思表示，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)。要是存在欺詐、脅迫等情形，受欺詐、脅迫方有權(quán)自脅迫行為終止之日或知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。

需注意，行使撤銷權(quán)要向人民法院或仲裁機構(gòu)提出申請。在申請前，要妥善保存好與協(xié)議簽訂相關(guān)的證據(jù)，像協(xié)商過程記錄、溝通文件等，以便在后續(xù)法律程序中證明存在可撤銷的事由。若協(xié)議已部分履行，撤銷協(xié)議可能還會涉及到返還財產(chǎn)、賠償損失等問題。

二、宅基地征收補償糾紛如何依法解決

宅基地征收補償糾紛通常可通過以下途徑依法解決：

首先是協(xié)商，被征收人與征收方應(yīng)秉持平等、自愿原則，就補償方式、補償金額等進行溝通，爭取達成一致意見。這是成本最低且最利于解決問題的方式。

若協(xié)商不成，可申請調(diào)解。可以請求當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織，如村委會、居委會，或相關(guān)政府部門介入調(diào)解，促使雙方在第三方斡旋下互相讓步，化解矛盾。

若調(diào)解無果，可申請行政復(fù)議。被征收人認為征收補償決定侵犯其合法權(quán)益，可在規(guī)定期限內(nèi)向上一級行政機關(guān)提出復(fù)議申請，上級機關(guān)會對征收行為的合法性與合理性進行審查。

最后，還能提起行政訴訟。被征收人若對復(fù)議結(jié)果不滿意或不愿復(fù)議，可向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，由法院依法審理并作出公正判決。

當(dāng)探討宅基地土地征收補償款歸誰所有時，這里面有著諸多復(fù)雜情況。補償款歸屬確定后，后續(xù)又會衍生一些新問題。比如補償款分配后，若部分家庭成員對分配比例不滿該如何處理？而且宅基地上房屋若存在繼承問題，繼承人和補償款分配之間又有著怎樣的聯(lián)系？在這一系列和宅基地土地征收補償款相關(guān)的事宜中，或許你有不少疑問。倘若你對于補償款分配后的爭議處理、房屋繼承與補償款關(guān)系等問題感到迷茫，別再糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、宅基地土地征收補償款歸誰所有

宅基地的土地征收補償款一般是歸宅基地的使用權(quán)人所有的。因為宅基地屬于農(nóng)民集體，集體享有所有權(quán)，而農(nóng)民個人擁有宅基地的使用權(quán)。在土地征收這個過程里，補償款是用于補償宅基地上的建筑物以及附屬設(shè)施等，還有對因土地征收而讓宅基地使用權(quán)喪失的補償。所以，一般來說，補償款應(yīng)該支付給擁有宅基地使用權(quán)的農(nóng)民。不過要是有特殊情況，像是宅基地上的建筑物是由別人出資建造的等，那各方的權(quán)益就可能需要根據(jù)具體的情況來進行協(xié)商和確定。總之，得依據(jù)實際情況去判斷宅基地土地征收補償款的歸屬到底是怎樣的。

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內(nèi)容投稿：賀皓

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-宅基地土地征收補償款歸誰所有，宅基地土地征收官方補償標(biāo)準(zhǔn)