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宅基地過戶給兒子女兒有權(quán)分嗎，宅基地過戶給子女能要回來嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地過戶給兒子女兒有權(quán)分嗎

關(guān)于宅基地過戶給兒子后女兒是否有權(quán)分的問題，具體情況需具體分析：

1.一般情況：宅基地原則上只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，且具有身份屬性，僅本集體組織成員才可享有。

所以，若宅基地過戶給兒子，女兒非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，一般無權(quán)分。

比如，女兒因婚姻等原因?qū)艨谶w出本集體，這種情況下通常就不具備分配宅基地權(quán)益的資格。

2.特殊情況：若兒子女兒均是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且過戶行為合法合規(guī)，比如過戶手續(xù)齊全、符合當(dāng)?shù)卣毓芾硪?guī)定等，那么女兒有權(quán)享有相應(yīng)權(quán)益。

3.存在糾紛情況：若過戶過程存在違法或不符合規(guī)定的情況，像未經(jīng)集體組織同意擅自過戶等，可能會(huì)引發(fā)糾紛，女兒的權(quán)益可能無法得到保障。

總之，要依據(jù)具體的過戶情況以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律規(guī)定，來準(zhǔn)確判斷女兒是否有權(quán)分得宅基地的權(quán)益。

二、宅基地過戶給子女能要回來嗎

關(guān)于宅基地過戶給子女后能否要回的問題，需分情況來看。

一般而言，宅基地過戶給子女后，在滿足特定條件時(shí)，是有可能要回來的。

若通過合法的贈(zèng)與等正規(guī)方式完成過戶，并且在整個(gè)過戶過程中，不存在諸如欺詐、脅迫等會(huì)使得合同具備可撤銷性質(zhì)的情形，那么通常是難以將已過戶的宅基地要回的。

不過，在某些特定情況下，是可以嘗試要回宅基地的：

1.過戶時(shí)明確約定了附帶條件，而后續(xù)這些條件并未得到滿足。

例如約定子女要在宅基地上進(jìn)行特定建設(shè)，但子女并未履行。

2.過戶行為對(duì)集體利益等公共利益造成了損害。

比如影響了村莊的整體規(guī)劃等。

3.子女在取得宅基地后，存在嚴(yán)重的違約行為。

比如擅自改變宅基地用途等。

宅基地的轉(zhuǎn)讓和過戶有著嚴(yán)格的法律規(guī)定與程序。

具體能否要回，要依據(jù)實(shí)際法律事實(shí)及相關(guān)法規(guī)判斷。

若有疑慮，可咨詢土地管理部門或律師。

當(dāng)探討宅基地過戶給兒子還能買宅基地嗎這一問題時(shí)，需要知道，在很多地區(qū)，一旦將宅基地過戶給兒子，若自身不符合再次申請(qǐng)宅基地的條件，是不能再購(gòu)買宅基地的。這是因?yàn)檎刈裱耙粦粢徽痹瓌t。不過，各地政策存在差異，有些地方在特定情形下，比如家庭人口增加等因素影響下，或許有不同規(guī)定。另外，關(guān)于購(gòu)買宅基地的流程、合同簽訂要點(diǎn)等也需關(guān)注。要是你對(duì)宅基地過戶后能否購(gòu)買以及后續(xù)相關(guān)法律問題存在疑問，別煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。