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一、祖傳宅基地被占拆遷賠償法律依據是啥

首先，宅基地所有權歸集體，村民只有使用權。若祖傳宅基地被他人侵占，從法律角度看，侵占行為構成對您宅基地合法使用權的侵害。

在拆遷賠償方面，關鍵依據是《中華人民共和國民法典》中關于物權保護的規定，以及各地的宅基地管理辦法和拆遷補償相關法規。

如果能證明該宅基地一直由您家合法使用，即使被侵占，拆遷補償權益仍應歸您。補償一般包括房屋價值補償、宅基地使用權補償等。若與侵占方就補償產生爭議，您有權要求對方返還宅基地權益對應的補償份額。可先與侵占方協商，協商不成，可通過向當地村委會、鄉鎮政府申請調解；若調解無果，可依據相關證據，向法院提起民事訴訟，以維護自身合法權益，爭取應得的拆遷賠償。

二、祖傳宅基地被占拆遷法律判定賠償有何依據

首先，祖傳宅基地被占拆遷涉及多方面法律依據。《中華人民共和國民法典》中物權編規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。若宅基地被非法占用，占用人構成侵權，應承擔相應民事責任。

《土地管理法》也明確農村宅基地歸農民集體所有，村民擁有合法的使用權益。拆遷補償應當遵循法定程序，保障權利人權益。在賠償判定時，通常會考慮宅基地的面積、地上房屋及附屬物的價值。房屋價值一般通過有資質的評估機構按照市場比較法等專業方法評估確定。附屬物如水井、圍墻等也會根據實際情況合理作價。同時，還會考慮因拆遷造成的搬遷費、臨時安置費等補償項目。若因宅基地被占拆遷給權利人造成其他損失，也應依法給予賠償。

當探討祖傳宅基地被占用拆遷賠償應歸誰這一問題時，后續還有不少要點值得關注。比如確定賠償歸屬后，若存在多個共有人，拆遷賠償款該如何合理分配，是按份分配還是有其他特殊考量。而且，若對拆遷賠償的數額、方式等存在異議該如何處理。在整個過程中，可能還涉及到復雜的法律程序和手續。倘若你正面臨祖傳宅基地被占用拆遷賠償相關的這些困惑，對賠償分配、異議處理等還有疑問，不要遲疑，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。