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宅基地糾紛若無證該依據什么判定,宅基地糾紛對宅基證有異議咋處理:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 15:27:44
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地糾紛若無證該依據什么判定,宅基地糾紛對宅基證有異議咋處理,在宅基地糾紛且無證的情況下,主要依據以下幾方面判定:首先是歷史使用情況。通過查證糾紛雙方對宅基地的實際使用起始時間、使用范圍及連續性等,長期穩定使用的事實對判定有重要意義。其次

宅基地糾紛若無證該依據什么判定,宅基地糾紛對宅基證有異議咋處理:今日關于土地征收話題更新

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  • 一、宅基地糾紛若無證該依據什么判定

    在宅基地糾紛且無證的情況下,主要依據以下幾方面判定:

    首先是歷史使用情況。通過查證糾紛雙方對宅基地的實際使用起始時間、使用范圍及連續性等,長期穩定使用的事實對判定有重要意義。

    其次是土地來源。比如是通過合法分配、繼承等途徑取得,相關證明材料,像村委會分配記錄、家族繼承文書等,能輔助確定宅基地歸屬。

    再者是村集體的認定。村委會或集體經濟組織對宅基地使用情況較為熟悉,其提供的證明、調解記錄等材料可作為重要參考。

    另外,法律規定與政策文件也是判定的基礎。在遵循現行宅基地相關法律法規基礎上,結合當地政府出臺的具體政策進行綜合判定,以保障判定的合法性與合理性。

    二、宅基地糾紛對宅基證有異議咋處理

    若對宅基地證有異議并涉及糾紛,處理方式如下:

    首先,嘗試協商解決。雙方當事人可自行溝通,就宅基地證存在的爭議點,如面積、邊界等問題,在平等自愿基礎上,尋求一致解決方案,這是較為平和高效的途徑。

    若協商無果,可申請政府處理。根據《土地管理法》規定,個人之間的土地所有權和使用權爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人需提交書面申請及相關證據材料,政府會進行調查、審核,作出處理決定。

    若對政府處理決定不服,可在收到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院提起行政訴訟。通過司法途徑,由法院審查政府決定的合法性,最終確定宅基地證的效力及相關糾紛的處理。

    當探討兩家宅基地糾紛是否以宅基證為準時,這背后還有一些緊密相關的要點。比如,即便有宅基證作為重要依據,但如果宅基證存在登記錯誤、面積爭議等情況該如何處理。在實際糾紛中,有時還會涉及到歷史使用情況、鄰里約定等因素對判定的影響。若兩家對宅基證所標注范圍的界限理解不一致又該如何解決。要是你正面臨著這樣的宅基地糾紛難題,對于圍繞宅基證在糾紛中的判定細節、后續處理方式等還有疑問,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你提供精準的解答與建議。

    三、兩家宅基地糾紛是否以宅基證為準

    一般來講,在大多數的情形之下,要是遇到兩家的宅基地產生了糾紛,那通常應該以宅基證作為判斷的依據。這宅基證,它可是宅基地使用權的法定憑證,有著比較強的證明效力。

    不過,要是出現了一些特殊的情況,就像那宅基證的頒發過程中存在著程序違法,或者是跟實際的使用情況相差特別大之類的情況,可就不能簡簡單單地只靠著宅基證來下判定。這時候,還得把宅基地的歷史使用情況、相鄰關系、當地的風俗習慣,還有相關的證人證言等等這些因素都綜合起來考慮一下。

    另外,如果有一方對宅基證的合法性有不同的意見,那他是可以通過行政復議或者行政訴訟這樣的法律途徑,去請求撤銷或者變更宅基證的。但是在整個糾紛解決的過程當中,一定要遵循合法、公平、公正的原則,這樣才能更好地保障各方的合法權益,讓大家都能心服口服。

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    內容投稿:魯熙冬

    內容審核:黃旭暉律師

    來源:中國法院網-兩家宅基地糾紛是否以宅基證為準,兩家宅基地鬧矛盾找哪個部門

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