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一、一宅多戶對宅基地的確權有啥法律依據

“一宅多戶”宅基地確權的法律依據主要涉及《土地管理法》及相關法規政策。首先，宅基地遵循“一戶一宅”原則，但存在特殊情況可“一宅多戶”確權。比如，因繼承房屋導致“一宅多戶”，根據“地隨房走”原則，繼承人可依法對房屋及宅基地附屬使用面積進行確權登記。若家庭成員因婚姻關系等自然分戶，符合分戶條件且未取得新宅基地，原宅基地可按實際情況確權給不同農戶。另外，各地對于歷史形成的“一宅多戶”情況，也會結合當地實際制定相應政策來處理，在符合規劃等前提下保障村民合法權益。總之，在確權時需綜合判定，依法依規進行。

二、一宅多戶對其他宅基地權益有何影響

“一宅多戶”在宅基地權益方面存在多種影響。

從宅基地申請角度看，按照“一戶一宅”原則，多戶中有符合分戶條件卻未分戶的，可能影響新宅基地申請。若已實際形成“一宅多戶”，在房屋翻建、改擴建時，面積標準通常以“戶”為單位考量，多戶可能面臨面積受限，影響居住改善需求。

在拆遷補償方面，有的地區按宅基地面積補償，“一宅多戶”整體補償面積固定，多戶需內部分配補償利益，可能引發家庭矛盾；部分按“戶”補償的區域，多戶可能因未分戶，無法充分享受多戶應得補償份額。

不過，各地宅基地政策有差異，建議及時了解當地具體規定，必要時通過合法分戶等方式保障各戶合理權益。

當探討一宅多戶怎么確權一個宅基地時，有不少與之緊密相關的要點需要關注。比如在一宅多戶完成宅基地確權后，后續若涉及房屋的翻建、擴建等情況，該遵循怎樣的流程和規定。而且，倘若多戶中有成員戶口發生變動，像是遷出農村，對宅基地的確權和使用又會產生哪些影響。這些都是在一宅多戶宅基地確權過程中可能面臨的問題。要是你對一宅多戶的宅基地后續使用、管理以及相關政策變動等方面存在疑問，不用糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。

三、一宅多戶怎么確權一個宅基地

一宅多戶的這種確權情況，那可是得綜合好多方面來考量。這宅基地的獲取渠道合不合法，得符合當地那宅基地政策才行。

接著，還得把各戶之間的關系給弄清楚，同時也要了解他們對這宅基地的使用狀況到底是啥樣的。

要是各戶都滿足宅基地的申請條件，一般就會按照實際的使用情況以及各戶的需求來操作，而且會在尊重以往的歷史和現在的現狀的基礎上，做出合理的確權決定。說不定會用劃分面積的方式，也有可能會讓大家共同共有這塊宅基地。

可要是出現了違法占地，或者是未經審批之類的情況，那可就得先把這些違法的情形給處理好，然后再去考慮確權的問題。具體到底該怎么確權，用啥方式確權，最終的結果是啥樣，那可都得依據當地具體的政策以及相關的法律法規來確定。這可不能馬虎大意，得一步一步地弄清楚，不然可就容易出亂子。

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內容投稿：金偉延

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-一宅多戶怎么確權一個宅基地，農村宅基地一戶多宅怎么確權