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一、農村土地征收犯法嗎

農村土地征收是否犯法不能一概而論。如果土地征收是依照法律規定的程序進行的，且給予了被征收農民合理的補償，那么這種征收行為是合法的。例如，征收必須是為了公共利益的需要，如修建公路、學校等基礎設施；征收過程中要依法進行公告、組織聽證等程序，保障被征收農民的知情權和參與權；同時，要按照法定標準給予足額的補償，包括土地補償費、安置補助費等。

然而，如果在土地征收過程中存在未依法公告、未給予合理補償、未按照法定程序進行等情況，那么這種征收行為就是違法的，被征收農民有權依法維護自己的合法權益，通過法律途徑要求撤銷違法的征收決定、給予合理補償等。

二、農村土地征收怎么倍償

農村土地征收的補償主要包括以下幾個方面：

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2.安置補助費：需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。地上附著物包括房屋、水井、道路、管線等，青苗包括莊稼、樹木等。

4.社會保障費用：保障被征地農民的長遠生計，省級人民政府應根據當地實際情況制定具體辦法。

總之，農村土地征收補償要綜合考慮土地的原用途、產值、安置人口等因素，以保障被征地農民的合法權益。

三、農村土地征收怎么定價

農村土地征收定價通常依據以下幾個方面。

1.土地的原用途及產出價值：包括該土地用于農業生產時的農作物收益、養殖收益等，以其近期平均收益為基礎進行評估。

2.土地的區位條件：如地理位置、周邊交通、基礎設施等因素，區位好的土地通常定價較高。

3.市場供需關系：當地土地市場的供需狀況對定價有重要影響，供大于求時價格可能相對較低，反之則高。

4.經濟發展水平：當地的經濟發展程度決定了土地的潛在增值空間，經濟發達地區土地定價可能更高。

5.相關補償政策：政府制定的土地征收補償政策也會對定價起到規范和指導作用，明確各項補償標準和計算方法。綜合考慮這些因素，通過專業的評估機構進行評估，以確定合理的土地征收價格。

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內容投稿：魏安

內容審核：張小華律師

來源：臨律-農村土地征收怎么定價，農村土地征收怎么分錢