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宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎，宅基地面積糾紛如何解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地面積超出部分拆遷有補(bǔ)償嗎

宅基地面積超出部分在拆遷時(shí)的補(bǔ)償情況可不是簡單就能確定的。

通常來講，那些經(jīng)過合法審批的宅基地面積，在拆遷的時(shí)候那肯定是應(yīng)該得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

不過要是超出的部分，要是屬于那種沒經(jīng)過合法審批就私自擴(kuò)建起來的，一般就很難拿到正常標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償。

在實(shí)際生活中，拆遷補(bǔ)償政策那可是會因?yàn)榈貐^(qū)的不同，還有具體項(xiàng)目的差異而有所變化的。

就比如說，如果超出的部分是因?yàn)闅v史原因才導(dǎo)致的，并且在當(dāng)時(shí)也沒有違反相關(guān)規(guī)定，那或許還能獲得一定程度的補(bǔ)償。

總而言之，我們得把超出的原因、形成的時(shí)間以及當(dāng)?shù)氐恼叩群枚喾矫娴囊蛩囟季C合起來考慮才行。

所以，大家要是遇到這種宅基地面積超出的情況，一定要及時(shí)去關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)的法律法規(guī)，這樣才能更好地維護(hù)好自己的合法權(quán)益，可別稀里糊涂的就給錯過了。

二、宅基地面積糾紛如何解決

宅基地面積糾紛的解決，一般都有這些途徑。

一開始，咱可以試著通過協(xié)商來搞定。

啥叫協(xié)商，就是當(dāng)事人雙方都平起平坐，心平氣和的，然后根據(jù)宅基地的那些法律規(guī)定，再結(jié)合實(shí)際情況，一起商量著把面積給劃分好。

就好像兩個(gè)人一起商量怎么分一塊蛋糕，得公平公正。

要是協(xié)商半天都沒個(gè)結(jié)果，那就能去找村委會或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府幫忙調(diào)解。

這些基層組織那可是對當(dāng)?shù)氐那闆r特別了解，他們能依據(jù)相關(guān)的政策和法規(guī)，像個(gè)和事佬一樣，幫著雙方調(diào)解調(diào)解，看看能不能把糾紛給解決。

要是調(diào)解還是沒啥用，那就可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請土地確權(quán)。

土地管理部門，就會根據(jù)法律和事實(shí)，來確定這塊宅基地到底該咋劃分。

要是對土地管理部門的確權(quán)結(jié)果不滿意，那也別著急，還可以依法去提起行政訴訟。

通過法律這個(gè)大武器，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

不過在解決糾紛的整個(gè)過程中，可一定要把相關(guān)的證據(jù)保存好，像啥宅基地使用證、建房審批文件之類的，這些證據(jù)就像是咱們的武器，能有力地支持咱們的主張。

當(dāng)我們關(guān)注宅基地面積超標(biāo)需要補(bǔ)交多少錢這個(gè)問題時(shí)，還得留意與之相關(guān)的一些要點(diǎn)。比如宅基地面積超標(biāo)后的使用期限問題，一般來說，即便補(bǔ)交了費(fèi)用，對于超標(biāo)的部分可能在使用期限上會有相應(yīng)規(guī)定，不能無期限使用。還有就是后續(xù)如果涉及宅基地流轉(zhuǎn)，超標(biāo)的部分在流轉(zhuǎn)規(guī)定上可能也會和合規(guī)面積有所不同。若你對宅基地超標(biāo)后使用期限的界定、流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定等還有疑問，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員會為你詳細(xì)解答。