土地征收姐妹分多少,土地征收價(jià)格低怎么辦, 土地征收款的分配通常需根據(jù)具體情況來確定,一般沒有固定的姐妹應(yīng)分多少的標(biāo)準(zhǔn)。 1 若姐妹對(duì)土地享有共同共有權(quán),在征收補(bǔ)償款分配時(shí),一般應(yīng)平等分割,即姐妹二人平分征收款。但需考慮到土地的實(shí)際使用情況
土地征收款的分配通常需根據(jù)具體情況來確定,一般沒有固定的姐妹應(yīng)分多少的標(biāo)準(zhǔn)。
1.若姐妹對(duì)土地享有共同共有權(quán),在征收補(bǔ)償款分配時(shí),一般應(yīng)平等分割,即姐妹二人平分征收款。但需考慮到土地的實(shí)際使用情況、對(duì)土地貢獻(xiàn)的大小等因素,如有一方在土地上長(zhǎng)期投入建設(shè)或進(jìn)行耕種等,可適當(dāng)多分配一些。
2.若姐妹之間有書面協(xié)議約定了征收款的分配方式,應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。協(xié)議優(yōu)先于法定分配原則。
3.若家庭內(nèi)部存在糾紛或特殊情況,如部分姐妹因特殊原因喪失勞動(dòng)能力等,可在協(xié)商的基礎(chǔ)上,綜合考慮各種因素,進(jìn)行合理的分配調(diào)整,以達(dá)到公平合理的結(jié)果。
如果土地征收價(jià)格低,可采取以下措施。首先,了解相關(guān)法律法規(guī),明確自己的合法權(quán)益。土地征收應(yīng)遵循公平、合理的原則,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定和市場(chǎng)價(jià)值。其次,與征收部門進(jìn)行溝通協(xié)商,提供土地的實(shí)際價(jià)值依據(jù),如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告等,說明價(jià)格偏低的原因,爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。若協(xié)商無果,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議,要求對(duì)征收價(jià)格進(jìn)行重新審核和調(diào)整。還可以通過法律途徑,向法院提起行政訴訟,由法院依據(jù)法律和事實(shí)進(jìn)行裁決,維護(hù)自身的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中,要保留好相關(guān)證據(jù),如征收文件、協(xié)商記錄等,以便為自己的主張?zhí)峁┲С帧?/p>
土地征收時(shí)集體留存的比例通常根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。一般來說,集體留存的部分主要用于集體發(fā)展、公共設(shè)施建設(shè)等方面。
在一些地區(qū),集體留存比例可能為征收土地總面積的一定比例,比如20%至30%左右。這部分土地權(quán)益歸集體所有,可以由集體組織根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)劃和利用,如發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、建設(shè)集體公益設(shè)施等。
具體的留存比例會(huì)因不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地利用政策等因素而有所差異。同時(shí),在土地征收過程中,也會(huì)有嚴(yán)格的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以保障集體和農(nóng)民的合法權(quán)益。集體應(yīng)積極參與土地征收的相關(guān)工作,了解自身權(quán)益,確保留存部分得到合理利用和保障。
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來源:頭條-土地征收集體留多少,征收集體土地需要誰批準(zhǔn)
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