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一、土地征收房屋如何處理

土地征收時房屋的處理方式如下：

1.補償安置：征收方應給予被征收人合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等。房屋價值補償按照市場評估價確定，以保障被征收人的合法權益。

2.產權調換：在符合規劃的前提下，征收方可以提供與被征收房屋面積相當的安置房，讓被征收人進行產權調換。被征收人有權選擇貨幣補償或產權調換。

3.合法建筑與違法建筑的區分：對于合法建筑，應給予全面補償；對于違法建筑，一般不予補償，但在特殊情況下，如因歷史原因形成的違法建筑，可能會根據具體情況給予適當補償。

4.程序合法：土地征收及房屋處理必須遵循法定程序，包括征收公告、補償方案制定與公告、聽證等程序，保障被征收人的知情權和參與權。

總之，土地征收房屋的處理應兼顧公共利益和被征收人的合法權益，確保征收過程合法、公正、公平。

二、土地征收費算遺產嗎

土地征收費通常不算遺產。土地征收費是國家為了公共利益的需要，依法對農村集體所有土地或國有土地進行征收所給予的補償費用。

一般來說，這是對被征收土地的所有者或使用者因土地被征收而遭受的經濟損失的補償，具有特定的用途和指向。在法律規定和通常的理解中，它是基于土地征收這一行為而產生的特定款項，并非被征收人在生前就擁有并可隨意處分的財產。

當然，如果在征收過程中，土地征收費的發放存在錯誤或爭議，導致相關款項被錯誤地發放給了不應得的人，或者在特定情況下，經過法律程序和約定等，土地征收費可能會與遺產產生關聯，但這需要根據具體的法律事實和規定來判斷。

三、土地征收的費用誰來出呢

土地征收的費用通常由政府來出。政府作為土地征收的主體，需要承擔相關的費用支出。這包括對被征收土地的補償費用、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。政府會根據相關法律法規和政策規定，確定合理的補償標準，并負責籌集和支付這些費用。

在一些情況下，政府也可能會通過與相關企業或單位合作等方式，共同承擔部分費用。例如，在一些大型基礎設施建設項目中，政府可能會與企業合作，由企業承擔部分土地征收費用，以加快項目的推進。

總之，土地征收的費用主要由政府承擔，但在特定情況下，也可能會有其他主體參與承擔部分費用。具體的費用承擔方式會根據不同的情況和法律法規來確定。

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內容投稿：屈軒

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-土地征收的費用誰來出呢，土地征收有哪些費用