● 圣運推薦：房屋拆遷補償違規(guī)行為2025，如何處理征地拆遷違紀行為:今日拆遷普法

一、房屋拆遷補償違規(guī)行為2025,征地拆遷領(lǐng)域有哪些違紀行為

征地拆遷領(lǐng)域存在的違紀行為主要包括以下幾個方面：

一、違反征地拆遷程序規(guī)定

未批先征、未批先用：在未經(jīng)批準的情況下，擅自進行征地拆遷活動，違反了法定的征地拆遷程序。

違反公開透明原則：征地拆遷過程中，未按規(guī)定進行公告、公示，或者公告、公示內(nèi)容不真實、不準確，侵害了被征收人的知情權(quán)。

二、侵犯被征收人合法權(quán)益

非法強制拆遷：采取暴力、威脅或者斷水、斷電等非法方式強迫被征收人搬遷，嚴重侵犯了被征收人的合法權(quán)益。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條及第三十一條，任何單位和個人不得采取上述非法方式迫使被征收人搬遷，否則將依法承擔賠償責任，構(gòu)成犯罪的還將追究刑事責任。

補償安置不到位：在征地拆遷過程中，未按規(guī)定給予被征收人合理、公正的補償和安置，導致被征收人生活水平下降或長遠生計無保障。這違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》中關(guān)于先補償后搬遷、補償公平合理等原則。

三、工作人員違紀行為

濫用職權(quán)、玩忽職守：征地拆遷工作人員在履行職責過程中，濫用職權(quán)、玩忽職守，導致征地拆遷工作出現(xiàn)重大失誤或造成惡劣影響。

徇私舞弊、貪污受賄：工作人員利用職務之便，徇私舞弊、貪污受賄，為親友謀取私利，嚴重損害了征地拆遷工作的公正性和公信力。

綜上所述，征地拆遷領(lǐng)域的違紀行為多種多樣，既有程序上的違規(guī)操作，也有實體權(quán)益的侵害，還有工作人員的違法違紀行為。這些行為嚴重損害了征地拆遷工作的合法性、公正性和效率性，必須依法予以嚴厲打擊和懲處。

二、如何處理征地拆遷違紀行為

土地征收過程中有違法違紀行為的，可以由監(jiān)察部門介入調(diào)查，經(jīng)調(diào)查確實存在違紀的，給予紀律處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十九條無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

《中華人民共和國監(jiān)察法》

第十五條監(jiān)察機關(guān)對下列公職人員和有關(guān)人員進行監(jiān)察：

(一)中國共產(chǎn)黨機關(guān)、人民代表大會及其常務委員會機關(guān)、人民政府、監(jiān)察委員會、人民法院、人民檢察院、中國人民政治協(xié)商會議各級委員會機關(guān)、民主黨派機關(guān)和工商業(yè)聯(lián)合會機關(guān)的公務員，以及參照《中華人民共和國公務員法》管理的人員；

(二)法律、法規(guī)授權(quán)或者受國家機關(guān)依法委托管理公共事務的組織中從事公務的人員；

(三)國有企業(yè)管理人員；

(四)公辦的教育、科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等單位中從事管理的人員；

(五)基層群眾性自治組織中從事管理的人員；

(六)其他依法履行公職的人員。

一、土地征收條件

1.征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2.征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力.其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3.必須依法取得批準。征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，以及其他土地超過70公頃的，由國務院批準。征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農(nóng)用地的，應當依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

4.必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋氐模凑毡徽魇胀恋氐脑猛窘o予補償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對征收的具體補償標準有專門規(guī)定。

5.征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。同時規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

三、違法征地拆遷者怎么處罰

違法征地拆遷者怎么處罰

法律分析：

1.擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的， 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。

2.買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據(jù)：

根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的， 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。

根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定： 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、拆遷過程中遇到的違法亂紀行為

法律分析：拆遷過程中出現(xiàn)違法亂紀行為，侵害了公民的財產(chǎn)權(quán)利的，是可以申請國家賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、紀委征地拆遷貪污治理有哪些措施？

一、紀委運用各種手段加大對貪污行為的打擊

貪污群眾的征地補償款，不僅損害了政府和公職人員的形象，還加劇了干群矛盾的激化，極大地增加了社會不穩(wěn)定不和諧因素。權(quán)力不分大小，職務不論高底，只要有權(quán)力的地方，就必須有健全的規(guī)章制度，更必須有完善而有力的監(jiān)督制約機制。紀檢監(jiān)察部門一定要鏟除這一滋生腐敗的土壤，斬斷伸向征地拆遷中的腐敗黑手。相關(guān)職能部門則一定要切實加強對補償金的管理、指導和監(jiān)督，規(guī)范程序，認真審批，遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則，讓不法分子沒有可乘之機。

二、健全規(guī)章制度，完善監(jiān)督制約機制。

權(quán)力不分大小，職務不論高底，只要有權(quán)力的地方，就必須有健全的規(guī)章制度，更必須有完善而有力的監(jiān)督制約機制。在今后的征地拆遷補償工作中，要制定如下制度：一是崗位責任追究制度。做到誰承辦誰負責，一包到底，責任追究，以此增強責任人履行職責的意識。二是一事一檔備案制度。對所征土地面積、地面附著物、青苗補償?shù)人姓鞯刭Y料登記造冊，存檔備查，條件許可的最好能建立視聽資料，防止征地后很快進場施工造成物證滅失的情況。三是要制定復查復核制度。將涉及征地拆遷補償?shù)捻椖苛腥霃筒椤秃朔秶苊馓搱笫录陌l(fā)生。四是制定行政告知制度。告知被征地對象享有的權(quán)利和履行的義務，公開征地的內(nèi)容、范圍、辦理程序、政策法律依據(jù)、投訴程序、公示丈量、清點結(jié)果等。五是制定征地補償資金流向監(jiān)控制度。切實加強對補償金的管理、指導和監(jiān)督。

三、加大法律宣傳和思想教育力度。

要通過警示教育、以案說法、印發(fā)法律宣傳資料、舉辦法制講座等各種有效形式，使工作人員明白什么是犯罪、為什么會犯罪、如何預防犯罪，一旦犯罪要承擔什么樣的法律后果等，從而使他們警鐘長鳴，自省自律。要把思想政治工作擺在頭等重要的位置，密切聯(lián)系實際，綜合運用政治的、經(jīng)濟的、行政的、法律的手段，建立健全思想政治工作的長期有效的機制，教育和引導黨員干部樹立正確的世界觀、人生觀、世界觀、利益觀，筑牢拒腐防變的“靈魂”工程。

四、加大對此類案件打擊和預防的力度。

檢察機關(guān)是查處職務犯罪的專門機關(guān)，也是開展職務犯罪預防工作的職能部門。實踐證明，打擊具有不可替代的震懾作用，打擊是一種特殊的教育手段，對征地拆遷補償工作中的職務犯罪要做到力排各種阻力和干擾，發(fā)現(xiàn)一個，打擊一個，決不手軟，全力為城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設保駕護航。

六、如何有效應對政府違法違規(guī)征地拆遷

法律分析：遇到違法暴力拆遷時，盡量不要與違法拆遷的政府部門及其工作人員，或者其雇用的社會閑散人員發(fā)生正面沖突。發(fā)現(xiàn)有暴力拆遷或者偷拆時一定要先報案，要求公安機關(guān)來給予幫助，保留好相關(guān)的證據(jù)材料備用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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投稿：成航藝

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