● 圣運(yùn)推薦：基本農(nóng)田征地補(bǔ)償還分上下限嗎，黑龍江省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、基本農(nóng)田征地補(bǔ)償還分上下限嗎

基本農(nóng)田征地補(bǔ)償是分上下限的。

一方面，為保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，征地補(bǔ)償設(shè)置下限。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。各項(xiàng)補(bǔ)償都有相應(yīng)法定標(biāo)準(zhǔn)，比如土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)，安置補(bǔ)助費(fèi)也依據(jù)需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)等確定倍數(shù)，這些倍數(shù)規(guī)定是保障補(bǔ)償下限的依據(jù)，確保農(nóng)民能獲得基本合理補(bǔ)償。

另一方面，出于合理利用土地資源、防止過度補(bǔ)償?shù)瓤紤]，也會(huì)設(shè)置上限。補(bǔ)償并非無節(jié)制提高，會(huì)綜合多方面因素限定補(bǔ)償額度。不過不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地資源狀況等差異，具體的上下限標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。

總體而言，基本農(nóng)田征地補(bǔ)償?shù)纳舷孪抟?guī)定旨在平衡保障農(nóng)民權(quán)益與合理土地利用及社會(huì)公共利益等多方面關(guān)系。

二、黑龍江省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂)

黑龍江省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）通常涵蓋多個(gè)方面。

土地補(bǔ)償費(fèi)方面，一般依據(jù)被征收土地的原用途、土地產(chǎn)值等因素綜合確定。對(duì)于耕地，會(huì)按照該耕地被征收前若干年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計(jì)算，旨在保障被征地農(nóng)民因土地被征而遭受的經(jīng)濟(jì)損失得到合理補(bǔ)償。

安置補(bǔ)助費(fèi)是為了妥善安置因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口。會(huì)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計(jì)算，而需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)依據(jù)被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量確定。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)則是對(duì)被征收土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物以及農(nóng)作物等的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，按照其實(shí)際價(jià)值或市場(chǎng)價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估確定。

此外，不同地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地資源狀況等差異，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。黑龍江省在修訂標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，充分考慮各地實(shí)際，以確保征地補(bǔ)償既保障農(nóng)民合法權(quán)益，又兼顧公共利益和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求。

三、沒有確權(quán)的耕地征地補(bǔ)償款歸誰

沒有確權(quán)的耕地，征地補(bǔ)償款歸屬的確定需依據(jù)不同情況：

首先，若能證明耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，補(bǔ)償款應(yīng)歸承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。即便未完成確權(quán)，但有合法有效的承包合同等證據(jù)，足以證明對(duì)該耕地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益，那么基于此產(chǎn)生的征地補(bǔ)償款自然歸其所有。

其次，若無法明確承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，存在爭(zhēng)議。這種情況下，補(bǔ)償款通常會(huì)先由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代管。然后相關(guān)方可以通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依據(jù)事實(shí)和法律，確定耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，進(jìn)而明確補(bǔ)償款的歸屬。

總之，沒有確權(quán)的耕地征地補(bǔ)償款歸屬，關(guān)鍵在于確定耕地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，通過合法途徑解決可能存在的爭(zhēng)議。

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內(nèi)容投稿：賀松翔

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-沒有確權(quán)的耕地征地補(bǔ)償款歸誰，我的耕地沒有確權(quán)還屬于我的嗎?