被征收的土地補償費可直接發給農民嗎,土地征收后沒有使用多少時間歸還給農戶, 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。但在實踐中,經村民會議討論決定,可以將部分或全部土地補償費發放給被征地農民。 根據相關法律規定,征收土地的各項費用應當自征地補償、
土地補償費歸農村集體經濟組織所有。但在實踐中,經村民會議討論決定,可以將部分或全部土地補償費發放給被征地農民。
根據相關法律規定,征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費主要用于被征地農戶。農村集體經濟組織不得以任何名義,侵占被征地農戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。
征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。如果農民認為自身應得的土地補償費未得到合理發放,可以通過合法途徑,如與農村集體經濟組織協商、向相關政府部門反映,甚至通過法律訴訟等方式來維護自己的權益,確保自身合法利益不受侵害。
土地征收后若未及時開發使用,閑置超過兩年的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
具體而言,根據相關規定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。所以閑置兩年是一個關鍵時間節點,土地征收后未及時使用達到此期限,就可能面臨被無償收回等處置情況。
征收土地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
此外,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
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內容投稿:俞陽桂
內容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網-征收土地補償費用包括什么等補償費用,土地征收補償主要包括支付
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