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拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形是什么，拆遷安置房提取公積金后還能取嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形是什么

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可能因多種情形而無(wú)效：

1. 一方以欺詐、脅迫手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益。比如拆遷方通過(guò)威脅被拆遷人簽訂不合理協(xié)議。

2. 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。例如拆遷方與特定人勾結(jié)，壓低補(bǔ)償侵害他人權(quán)益。

3. 以合法形式掩蓋非法目的。像借拆遷安置之名行非法土地開(kāi)發(fā)之實(shí)。

4. 損害社會(huì)公共利益。如協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)重影響周邊公共設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。

5. 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。比如違反土地管理法規(guī)簽訂的協(xié)議。

6. 簽訂協(xié)議的主體不具有相應(yīng)民事行為能力。如無(wú)民事行為能力人簽訂的協(xié)議。

7. 拆遷程序嚴(yán)重違法導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。例如未依法進(jìn)行公示、聽(tīng)證等就簽訂協(xié)議。

二、拆遷安置房提取公積金后還能取嗎

一般情況下，拆遷安置房提取公積金后仍有可能再次提取，但需視具體情況而定。

首先，要滿足公積金提取的相關(guān)規(guī)定。比如，若因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等原因，在符合相應(yīng)條件時(shí)可以再次申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

其次，需看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的具體政策和要求。不同地區(qū)可能在提取條件、次數(shù)限制等方面存在差異。

再者，提取公積金時(shí)要準(zhǔn)備好齊全的證明材料，如購(gòu)房合同、拆遷安置協(xié)議、身份證等，以確保符合規(guī)定并順利辦理提取手續(xù)。

如果后續(xù)有符合公積金提取政策的情形，如償還購(gòu)房貸款本息等，在按要求提供證明文件后，是能夠再次申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。

三、土地征收安置補(bǔ)償對(duì)象有哪些類型

土地征收安置補(bǔ)償對(duì)象主要有以下類型：

1. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：即對(duì)被征收土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶。他們因土地被征收而失去了土地經(jīng)營(yíng)收益來(lái)源。

2. 房屋所有權(quán)人：若征收范圍內(nèi)存在房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。這包括對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償以及因征收導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

3. 集體經(jīng)濟(jì)組織成員：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員基于其成員身份，在土地征收中有相應(yīng)權(quán)益。比如可能獲得安置補(bǔ)助費(fèi)等，以保障其生活和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

4. 因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)營(yíng)者：對(duì)于征收涉及的經(jīng)營(yíng)性用房或土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體，因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，可獲得相應(yīng)補(bǔ)償，彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)中斷的損失。