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一、自書遺囑中的安置房如何處理

1. 明確安置房性質(zhì)：首先要確定該安置房是否有完整產(chǎn)權(quán)。若有完全產(chǎn)權(quán)，立遺囑人可在自書遺囑中對(duì)其進(jìn)行處分。

2. 遺囑內(nèi)容應(yīng)清晰：在遺囑中需明確表明將安置房由誰繼承，具體份額如何分配等關(guān)鍵信息。比如“我名下位于[具體地址]的安置房，由我的子女[姓名1]繼承二分之一份額，[姓名2]繼承四分之一份額，[姓名3]繼承四分之一份額”。

3. 符合遺囑形式要求：自書遺囑需由遺囑人親筆書寫、簽名，并注明日期。確保遺囑內(nèi)容完整、字跡清晰可辨，避免產(chǎn)生歧義。

4. 見證與保存：雖自書遺囑一般無需見證人，但建議妥善保存，可考慮告知相關(guān)繼承人或進(jìn)行公證，以增強(qiáng)遺囑的公信力，減少日后糾紛。

二、老人過世后房屋拆遷怎么賠償

老人過世后房屋拆遷賠償需視具體情況而定。

若房屋為老人個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，拆遷賠償款應(yīng)按照遺產(chǎn)繼承處理。有遺囑的，按遺囑分配；沒有遺囑的，由法定繼承人繼承，一般是配偶、子女、父母均等分配。

若房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)，需先分割出屬于其他家庭成員的部分，剩余屬于老人的份額再按上述繼承方式處理。

拆遷賠償方式通常有貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)房屋價(jià)值等給予相應(yīng)金額；還有產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供安置房。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定，包括房屋面積、區(qū)位、用途等因素。繼承人應(yīng)及時(shí)與拆遷部門溝通，準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，如老人死亡證明、房產(chǎn)證明、親屬關(guān)系證明等，以順利獲取應(yīng)得的拆遷賠償。

三、征地補(bǔ)償屬于自己還是村集體

征地補(bǔ)償歸屬需視具體情況而定：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這是因?yàn)橥恋貙儆诖寮w所有，這筆費(fèi)用主要用于集體發(fā)展等相關(guān)事宜。

2. 地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者。比如，個(gè)人種植的果樹、農(nóng)作物等，補(bǔ)償就歸種植者。

3. 安置補(bǔ)助費(fèi)一般是支付給安置單位。若由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 總體來說，征地補(bǔ)償不是簡單歸個(gè)人或村集體，而是根據(jù)不同項(xiàng)目進(jìn)行合理分配。

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內(nèi)容投稿：張博成

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-征地補(bǔ)償屬于自己還是村集體，征地補(bǔ)償歸誰所有