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● 圣運推薦：一個村五個小組征地補償款是多少，安置小區收物業費和停車費合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、一個村五個小組征地補償款是多少

征地補償款數額并非固定統一標準，受諸多因素影響。

首先，土地類型不同補償有別，如耕地、林地、荒地等。其次，當地經濟發展水平是關鍵，經濟發達地區補償往往較高。再者，征地用途也會影響，用于公共基礎設施建設和商業開發的補償有差異。

通常計算方式包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。要確定具體數額，需結合當地制定的補償安置方案，該方案會綜合考慮上述因素，經法定程序確定后予以公示。所以僅知道五個小組，無法確切給出補償款數額，需向當地自然資源部門或相關征收機構查詢具體補償方案。

二、安置小區收物業費和停車費合法嗎

安置小區收取物業費和停車費是否合法需視情況而定。

1. 關于物業費：若小區物業服務達到一定標準，提供了保潔、安保、設施維護等服務，收取物業費有合理性。但需看物業服務合同約定及收費標準是否經相關部門備案。若物業未依約履行服務，業主可通過業主委員會等與物業溝通協商，甚至可通過法律途徑要求調整費用或改進服務。

2. 對于停車費：如果小區內停車場地產權屬于全體業主共有，收取停車費需經業主大會同意且收入應用于小區公共設施維護等相關用途，收費應合理規范。若停車場地產權歸開發商或其他主體，其收費也應符合相關規定并明示收費標準等。

總之，安置小區收取物業費和停車費在符合相關程序和規定的情況下是合法的，關鍵在于是否遵循法定流程和合理定價等。

三、村集體征地補償款歸個人還是集體

村集體征地補償款歸屬需視情況而定。

首先，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這是因為土地是集體所有，該費用是對集體土地所有權喪失的補償。

其次，安置補助費的歸屬分情況：由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

最后，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。總之，征地補償款并非簡單歸個人或集體，要依據具體補償項目及相關規定確定歸屬。

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內容投稿：安若藝

內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-村集體征地補償款歸個人還是集體，村集體土地征收補償款歸誰