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一、拆遷費是誰出

拆遷費通常由拆遷人承擔。

在大多數情況下，拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，比如政府組織實施的基礎設施建設等項目中的相關單位。拆遷人有責任按照相關法律法規和政策規定，對被拆遷房屋的所有權人、承租人等進行合理補償，并支付拆遷過程中產生的各類費用，包括但不限于房屋補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

如果是因公共利益等合法原因進行拆遷，拆遷人需依法依規保障被拆遷人的合法權益，足額支付拆遷費，以確保拆遷工作順利進行，同時維護社會公平正義和穩定。

二、拆遷費由誰出

拆遷費的承擔主體需依具體情況而定：

若為政府因公共利益進行的征收拆遷，拆遷費一般由政府出。政府會通過財政預算安排專項資金，用于支付被拆遷人的補償、安置等費用。

若是商業開發項目的拆遷，比如開發商為建設商業樓盤等進行拆遷，拆遷費通常由開發商承擔。開發商會將拆遷成本納入項目開發成本中。

此外，如果是企業自身因發展需要對自有土地或房屋進行拆除改造等情況，拆遷費就由該企業自行承擔。

總之，確定拆遷費由誰出關鍵在于明確拆遷的性質及主體，不同情形下承擔主體不同。

三、征地補償幾年

征地補償款的發放時間并沒有固定為幾年的說法。

一般來說，在征地工作完成并經依法批準后，相關部門會盡快組織實施補償安置工作，將補償款發放給被征地農民等相關權益人。

通常在征地程序推進過程中，會有一系列公告、登記等環節，明確補償標準和方式等，之后按照規定流程及時發放補償款。正常情況下，從征地批準到補償款發放不會拖延過長時間，可能在幾個月到一兩年內完成，具體要看項目的實際情況、審批進度以及地方政府的工作安排等因素。如果在補償款發放等方面存在問題，被征地農民可以通過合法途徑反映，維護自身權益。

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內容投稿：卞雯

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-征地補償幾年，征地補償多少年