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土地被征用的農民享有哪些權益?土地被征用多少錢一畝

  • 發布時間:

    2024-06-21 12:23:23
  • 作者:

    圣運律師
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土地被征用的農民享有哪些權益,土地被征用多少錢一畝,一、土地被征用多少錢一畝1、關于耕地的征用賠償金額設定方面,根據具體耕地性質不同,其平均每畝的賠償額也有所差異。其中,旱田的平均每畝賠償額為5 3萬元;而水田的平均每畝賠償額則是9萬元;至

土地被征用的農民享有哪些權益?土地被征用多少錢一畝

一、土地被征用多少錢一畝

1、關于耕地的征用賠償金額設定方面,根據具體耕地性質不同,其平均每畝的賠償額也有所差異。

其中,旱田的平均每畝賠償額為5.3萬元;而水田的平均每畝賠償額則是9萬元;

至于電壓的平均每畝賠償額更是高達了15萬元。

2、在針對基本農田的征用賠償金額設定上,根據耕地的具體性質,其平均每畝的賠償額也會發生變化。其中,旱田的平均每畝賠償額為5.8萬元;水田的平均每畝賠償額則是9.9萬元;至于電壓的平均每畝賠償額更是達到了驚人的15.6萬元。

3、對于林地以及其他農用地的征用賠償金額設定,其平均每畝的賠償額為13.8萬元。

4、對于工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的征用賠償金額設定,其平均每畝的賠償額為13.6萬元。

5、最后,對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的征用賠償金額設定,其平均每畝的賠償額僅為2.1萬元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

不同的土地類型被征收,補償的價格標準是不一樣的。如果征收的土地是耕地的類型,那么旱田是會根據每畝5.3萬元的標準去補償的。但是如果征收的土地是基本農田類型的,那么旱田就是會按照5.8萬元每畝去進行補償的。

二、土地被征用的農民享有哪些權益

根據我國現行法律以及相關法規的明文規定,被征地農民享有一系列法定權益:

首先是對土地所有權及其使用權的維護,堅守農民集體土地所有權以及農民土地承包經營權,以確保不受到任何非法行為的滋擾和侵犯;

其次,被征地農民能夠于征地依法獲得報批之前,從政府方面獲取關于擬被征收土地的用途、地理位置、賠償標準以及安置途徑等等相關信息,這就是所謂的預征知情權;

再者,為了保證預征土地現狀調查的準確度,需要經過被征地農民集體經濟組織和各家農戶的確認;

接下來就是申請預征聽證權,如果某個農戶對此有所異議,可以向國土資源部門提出申請,并按照相關規定予以組織聽證;

除此以外,對于各級政府在征地報批過程中所需要用到的相關資料,必須以被征地農民知情且確認過的材料為準;

當土地征收批復檔正式下達之后的第十天之內,人民政府應該將審批結果通知到所有涉及到征收土地的農民;

再往后就是土地補償知情權,即在土地補償征收公告發布后的四十五天內,由國土資源管理局負責對土地補償、安置方案進行公布和說明;

同樣地,調查結果核準權也意味著當辦理征地補償登記手續時,需要對土地行政主管部門所做的調查結果進行再次核實;

對征地補償、安置方案存在異議因而希望舉行聽證會的農戶,應當在征地補償、安置方案公告之日起的十個工作日內,向所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請;

除了以上提到的諸多權益之外,被征地農民還有要求公告權以及拒絕補償登記權,如果沒有依法進行征用土地公告的話,被征地農村集體經濟組織、農民或是其他相關人員均有權要求進行公告,同時亦有權利拒絕辦理征地補償登記手續;

對于要求公告權以及拒絕辦理補償、安置手續權也是類似的道理,如果沒有依法進行征地補償、安置方案公告的,被征地農村集體經濟組織、農民或其他相關人員同樣有權要求進行公告,并且有權力拒絕辦理征地補償、安置手續;

最后,被征地農民還擁有對補償標準爭議權,也就是說,如果沒有按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案來進行補償的話,被征地農民有權提出協調申請,甚至有權提起裁決申請。

另外,如果土地補償費用沒有全額到位的話,被征地農民有權拒絕交出土地,而且還可以進行阻止施工的行動來保護自身合法權益;

如果在土地征收批復后的兩年內沒有實際執行,導致土地長期閑置的情況嚴重的話,批準此事的當地政府應該收回該部分土地,并交還給原本的集體經濟組織重新啟動耕作活動;

更為重要的是,被征地農民享有一項非常重要的權益——違法舉報權,即任何單位和個人對于違法占用土地等違法行為都有權利進行實名舉報;

此外,被征地農民還有享受社會保險權,這就意味著在征收農民土地的過程中,應當充分保障他們未來的生活和生計。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“土地被征用多少錢一畝”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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