?

一、土地使用權劃撥的可以轉讓嗎

劃撥取得的土地使用權，可以轉讓土地使用權，但需要滿足一定的條件。而轉讓的條件包括領有國有土地使用證;土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人等。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第四十四條劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。

第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人;

(二)領有國有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明;

(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。

轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

二、土地使用權劃撥范圍

一般而言，屬國家投資或其他投資者投資建設，用于非經(jīng)營或非營利性目的，經(jīng)縣級以上人民政府批準的各項建設用地，即屬土地使用權劃撥的范圍。它主要包括以下幾個方面：

1、國家機關用地。它是行使國家職能的各種機關用地的總稱，具體包括各級權力機關、國家行政機關、國家審判機關、國家檢察機關和國家軍事機關用地。

2、軍事用地。它是指符合《中華人民共和國軍事設施保護法》規(guī)定的軍事設施用地，包括建筑、場地和設施用地。

3、城市基礎設施用地。它包括城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、市內公共交通等設施用地。

4、城市公益事業(yè)用地。指城市內的各種學校、醫(yī)院、體育場所、圖書館等文體、衛(wèi)生、教育事業(yè)用地。

5、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。包括中央投資、中央與地方共同投資和中央、地方共同引進外資及其他投資者投資。

依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉讓、出租、抵押，所以劃撥土地使用權實際上是可以轉讓的，但需要滿足一定的條件。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

文書推薦：車位轉讓協(xié)議書通用版范本農(nóng)村土地轉讓協(xié)議完整版餐廳股份轉讓合同范本最新股權轉讓協(xié)議

文書推薦：修理廠轉讓協(xié)議書股權轉讓協(xié)議范本最新個人車輛轉讓協(xié)議車輛轉讓協(xié)議書范本未過戶

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權劃撥的可以轉讓嗎合法嗎

●土地使用權劃撥可以買賣嗎

●土地用途是劃撥,能買賣嗎

●土地使用劃撥可以買賣嗎

●土地用途是劃撥,能買賣嗎

●土地使用權為劃撥

●土地劃撥可以轉出讓嗎

●土地使用權劃撥可以買賣嗎

●劃撥土地的使用權能轉讓嗎

●土地劃撥可以買賣嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權名字可以更改嗎?土地使用權改名字應該如何做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權的建設項目?以出讓方式取得土地使用權轉讓房地產(chǎn)時有什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅土地七十年產(chǎn)權到期?七十年的房子的土地使用權到期了如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉讓倒賣土地使用權罪情節(jié)嚴重的認定?非法轉讓、倒賣土地使用權罪的刑事責任是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●用于出租的土地使用權及其地上建筑物?用于出租的土地使用權的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權劃撥形式和范圍?土地使用權劃撥是指什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權的權利主體?土地使用權的權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權的來源有哪些,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權劃撥的適用范圍?土地使用權劃撥是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權可以入股嗎?可以用集體土地使用權出資嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地使用權年限?農(nóng)村土地承包年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位使用權房子動遷怎么辦?單位房土地使用權到期怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權 入股?土地使用權入股的規(guī)定有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權轉讓有年限限制嗎??集體土地承包轉讓年限最長是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權面積和房屋建筑面積不一致?土地使用面積和房屋建筑面積為什么不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地有償收回政策?有償收回土地使用權怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●五保戶死亡后土地?五保戶死亡土地使用權如何處置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地2028年到期怎么辦?土地使用權到2048年到期了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權轉讓需要具備什么條件?土地使用權轉讓的條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用權流轉的法律問題研究?農(nóng)村土地使用權流轉的方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權劃撥的可以轉讓嗎，