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本段提取核心關(guān)鍵詞：農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償,拆遷賠償,性質(zhì)差異,法律依據(jù),實施細(xì)節(jié),經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,懲罰性賠償,公平原則。
農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償與拆遷賠償在性質(zhì)、法律依據(jù)和實施細(xì)節(jié)上存在顯著差異。
拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋所有人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，基于公平原則；
而拆遷賠償則通常帶有懲罰性，由違法行為引起。
兩者遵循不同的法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，實施時也有不同的操作細(xì)節(jié)。
因此，在處理相關(guān)問題時需明確區(qū)分并遵循相應(yīng)法律規(guī)定。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征地房屋賠付,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋補(bǔ)償,土地補(bǔ)償,法律法規(guī)。
1. 征地房屋補(bǔ)償基本原則：
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括房屋價值、搬遷臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失，并應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法。
2. 具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
- 房屋補(bǔ)償：
樓房3300元/平方米，搗制磚砼結(jié)構(gòu)2800元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，平房1900元/平方米。
- 土地補(bǔ)償：
旱田5.3萬元/畝（基本農(nóng)田5.8萬元/畝），水田9萬元/畝（基本農(nóng)田9.9萬元/畝），菜田15萬元/畝（基本農(nóng)田15.6萬元/畝），其他農(nóng)用地13.8萬元/畝，集體建設(shè)用地13.6萬元/畝，空閑地等2.1萬元/畝。
3. 其他補(bǔ)償與注意事項：
地上附著物等價補(bǔ)償，異地安置補(bǔ)助費每戶2萬元，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，遵循公開、公平、公正原則。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征地房屋賠付,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋補(bǔ)償,土地補(bǔ)償,法律法規(guī)。
1. 征地房屋補(bǔ)償基本原則：
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括房屋價值、搬遷臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失，并應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法。
2. 具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
- 房屋補(bǔ)償：
樓房3300元/平方米，搗制磚砼結(jié)構(gòu)2800元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，平房1900元/平方米。
- 土地補(bǔ)償：
旱田5.3萬元/畝（基本農(nóng)田5.8萬元/畝），水田9萬元/畝（基本農(nóng)田9.9萬元/畝），菜田15萬元/畝（基本農(nóng)田15.6萬元/畝），其他農(nóng)用地13.8萬元/畝，集體建設(shè)用地13.6萬元/畝，空閑地等2.1萬元/畝。
3. 其他補(bǔ)償與注意事項：
地上附著物等價補(bǔ)償，異地安置補(bǔ)助費每戶2萬元，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，遵循公開、公平、公正原則。
本段提取核心關(guān)鍵詞：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋補(bǔ)償,土地補(bǔ)償,補(bǔ)償方式,公平合理補(bǔ)償。
1. 房屋補(bǔ)償：
包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
補(bǔ)償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2. 土地補(bǔ)償：
征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。
3. 補(bǔ)償方式：
可實行貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或結(jié)合型補(bǔ)償。
被征收人有權(quán)選擇適合自己的補(bǔ)償方式。
同時，政府應(yīng)優(yōu)先給予住房保障，違法建筑不予補(bǔ)償，舊城區(qū)改建的被征收人有權(quán)選擇回遷。
本段提取核心關(guān)鍵詞：國有土地,房屋拆遷,征收補(bǔ)償,土地性質(zhì),用途,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),樓房補(bǔ)償,異地安置補(bǔ)助費。
國有土地上房屋拆遷征收與補(bǔ)償?shù)馁M用依據(jù)土地性質(zhì)和用途而異。
耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括旱田、水田、菜田，基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高。
林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有明確規(guī)定。
房屋補(bǔ)償按樓房、搗制磚砼結(jié)構(gòu)、磚瓦房、平房等不同類型設(shè)定。
此外，還有倉房補(bǔ)償和異地安置補(bǔ)助費等。
具體補(bǔ)償需參考當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況，被征收人應(yīng)詳細(xì)了解政策并積極溝通協(xié)商。
農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償主要包括以下六個方面：
1、土地補(bǔ)償費，依據(jù)土地原用途、資源條件等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
2、安置補(bǔ)助費，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)和耕地前三年平均年產(chǎn)值計算；
3、地上附著物補(bǔ)償費，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；
4、青苗補(bǔ)償費，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定；
5、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)助費，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑?/p>
6、被征地農(nóng)民的社會保障費，用于保障被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計，納入養(yǎng)老等社會保障體系。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征遷,拆遷,主體目的,法律程序,適用范圍,行為指向,法律后果,公共利益。
征遷與拆遷在主體、目的、法律程序及適用范圍等方面存在顯著差異。
征遷主要由政府主導(dǎo)，出于公共利益需要，遵循《土地管理法》，針對農(nóng)村集體土地；
拆遷則多由開發(fā)商等非政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行，出于商業(yè)目的，遵循《城市房屋拆遷條例》，針對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋。
兩者在法律后果上也有所不同，征遷導(dǎo)致農(nóng)村集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)化為國有，拆遷則涉及房屋所有權(quán)的消滅及產(chǎn)權(quán)調(diào)整。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征地拆遷,征收拆遷,土地管理法,房屋征收與補(bǔ)償條例,政府行為,公共利益,補(bǔ)償與安置。
征地拆遷和征收拆遷不相同，存在顯著差異。
1、定義與性質(zhì)：
征地拆遷是政府因公共利益征收農(nóng)民集體土地并拆除地上物，是政府行為；
征收拆遷是政府為公共利益或城市規(guī)劃征收國有土地上房屋并拆除，同樣是政府行為但對象不同。
2、目的與程序：
征地拆遷主要是為了獲取土地資源，需依法公告和補(bǔ)償；
征收拆遷關(guān)注城市更新等，需依法決定和補(bǔ)償。
3、補(bǔ)償與安置：
征地拆遷依據(jù)《土地管理法》給予公平補(bǔ)償，包括多項費用；
征收拆遷依據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》給予公平補(bǔ)償，包括貨幣或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
本段提取核心關(guān)鍵詞：土地征收,先補(bǔ)償后征用,土地管理法,補(bǔ)償原則,征收程序,土地補(bǔ)償費,安置補(bǔ)助費,農(nóng)民權(quán)益。
土地征收通常是先補(bǔ)償后征用，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)給予公平合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅等費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并至少每三年調(diào)整一次。
實際操作中，征收農(nóng)村土地遵循先補(bǔ)償后拆遷的程序，旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。
本段提取核心關(guān)鍵詞：區(qū)別,法律角度。
農(nóng)村征收耕地和拆遷征用土地的區(qū)別在于對象不同，征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，而拆遷則是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。
補(bǔ)償原則也不同，征地補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)，而拆遷補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。
此外，二者依據(jù)的法律規(guī)定也不同。
本段提取核心關(guān)鍵詞：征地費,征地補(bǔ)償費,土地管理法,補(bǔ)償構(gòu)成,法律依據(jù)。
征地費和征地補(bǔ)償費在土地征收中具有不同含義。
1、定義及區(qū)別：
征地費是土地征收產(chǎn)生的一系列費用的總稱，具體含義和范圍因地區(qū)和項目而異；
征地補(bǔ)償費是法律規(guī)定的必須支付給被征地農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織的費用，具有明確法律定義和補(bǔ)償對象特定性。
2、征地補(bǔ)償費構(gòu)成：
包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。
3、法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條至第四十八條詳細(xì)規(guī)定了征地補(bǔ)償費支付的相關(guān)內(nèi)容。
本段提取核心關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地征收,補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費,安置補(bǔ)助費,地上附著物補(bǔ)償費,青苗補(bǔ)償費,農(nóng)村村民住宅補(bǔ)助費,社會保障費。
農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償主要包括以下六項：
1、土地補(bǔ)償費，針對被征收土地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；
2、安置補(bǔ)助費，針對被征地農(nóng)民的安置問題的補(bǔ)償；
3、地上附著物補(bǔ)償費，對被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物的補(bǔ)償；
4、青苗補(bǔ)償費，對被征收土地上的農(nóng)作物因征地受到毀損而給予的補(bǔ)償；
5、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)助費，針對被征收土地上的農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償；
6、被征地農(nóng)民的社會保障費，用于保障被征地農(nóng)民社會保障的費用。
這些補(bǔ)償項目旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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