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一、房屋開發土地怎么補償

房屋開發土地補償包含多種類型與方式：

一是土地補償費。這是對農村集體經濟組織因土地被征收而造成經濟損失的補償，一般按照被征收土地的原用途和年產值等因素綜合計算。通常依據該土地前三年平均年產值的一定倍數來確定，以保障集體經濟組織后續發展。

二是安置補助費。主要用于安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，同樣根據被征收土地的數量、人口數量等確定，目的是讓需要安置的農業人口有穩定的生活保障。

三是地上附著物和青苗補償費。地上附著物如房屋、水井、樹木等，按照實際價值給予補償；青苗則根據農作物的種類、生長階段等給予相應補償。

補償方式常見貨幣補償，即直接支付補償款；還有產權調換，提供新的房屋等不動產置換；部分情況也有貨幣補償與產權調換相結合的方式，以充分保障被征收人的合法權益，確保補償合理公平。

二、兩家土地邊界不清,派出所可以管嗎

派出所對于兩家土地邊界不清的情況，在一定程度上有管理權限，但管理范圍有限。

土地邊界糾紛本質上屬于土地權屬爭議，通常主要由土地管理部門或鄉級人民政府、縣級以上人民政府負責處理。這些部門會依據土地相關法律法規、歷史資料、土地登記檔案等確定土地邊界。

不過，若土地邊界糾紛引發了治安問題，比如雙方因糾紛發生打架斗毆、故意毀壞財物等違反治安管理的行為，派出所就應當介入。派出所會依據治安管理處罰法，對違法行為進行調查處理，維護社會治安秩序。

所以，單純的土地邊界不清問題，派出所一般不會直接確定邊界劃分，但如果因該糾紛衍生出治安案件，派出所會依法履行職責，進行相應處置。當事人若遇到土地邊界不清，建議先向土地管理部門或當地政府反映，以尋求準確有效的解決途徑。

三、農村集體土地征收是按人頭分配嗎

農村集體土地征收補償分配并非單純按人頭進行。

土地征收補償主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有，其分配方案通常由村民會議或村民代表會議討論決定。該分配可能綜合多種因素，人頭數量只是其中之一，還可能考慮農戶的土地承包面積等情況。一些地區會根據各戶承包土地的比例來分配土地補償費，以體現土地權益與補償的關聯。

安置補助費是用于安置被征地農民的，若由農村集體經濟組織安置，費用支付給該組織；由其他單位安置的，支付給安置單位；不需要統一安置的，發放給被安置人員個人。

地上附著物和青苗的補償費則歸其所有者。

總之，農村集體土地征收補償分配方式多樣，要依據法律法規、地方政策以及本集體經濟組織經民主程序確定的分配方案來綜合判定，并非簡單按人頭分配。

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內容投稿：魯子依

內容審核：張曙光教授

來源：頭條-農村集體土地征收是按人頭分配嗎，農村集體土地征收款如何分配給村民