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河邊灘涂地權屬涉及土地性質和國家規定。
一、灘涂地性質上原則上屬國家所有,但也可由法律規定歸集體所有。
二、國家對灘涂用地有征收和使用規定,需遵守相關法律法規,確保征收過程合法公正。
三、河灘地征收時,被征收人有權獲補償,包括土地補償費、安置補助費等,具體標準參照征收耕地規定。
本段提取核心關鍵詞:供地程序,農用地轉用審批,土地征收,建設用地供應,《中華人民共和國土地管理法》。
供地程序流程包括以下三個主要環節:
1、農用地轉用審批:
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條,涉及農用地轉為建設用地的需辦理審批手續,永久基本農田轉為建設用地需國務院批準。
2、土地征收:
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地需依照法定程序批準,并實行“兩公告、一登記”制度。
3、建設用地供應:
建設單位提出用地申請,市或縣土管部門擬訂供地方案并報政府批準,頒發建設用地批準書或簽訂土地使用權出讓合同/核發劃撥決定書。
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內容投稿:鄭煜志
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