一、拆遷農(nóng)村的宅基地怎么補(bǔ)償

針對(duì)農(nóng)村宅基地在拆遷過程中所涉及到的補(bǔ)償問題，主要涵蓋了如下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：

此項(xiàng)款項(xiàng)主要用于彌補(bǔ)農(nóng)村宅基地自身所受到的實(shí)際損失。

依據(jù)慣例，土地補(bǔ)償費(fèi)將根據(jù)被征收土地的前三年內(nèi)的年平均產(chǎn)量來進(jìn)行測(cè)算，一般的補(bǔ)償比例則在六倍至十倍之間浮動(dòng)；

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：

此類費(fèi)用則是專門針對(duì)因拆遷活動(dòng)而隨之進(jìn)行安置調(diào)整所需的農(nóng)業(yè)人口展開補(bǔ)償。

其計(jì)算方式立足于有必要被安置之農(nóng)業(yè)人口數(shù)量與對(duì)應(yīng)的每人每月安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)兩者相結(jié)合。

就個(gè)人而言，每個(gè)需要得到妥善安置的農(nóng)業(yè)人口所獲得的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)比照被征用旱田或水田被征收前三年度內(nèi)的年均產(chǎn)量，然后放大四至六倍進(jìn)行計(jì)算；

然而，請(qǐng)您留意，對(duì)于每平方公里被征用的旱田或水田來說，其安置補(bǔ)償費(fèi)上限不得超過被征用前三年度內(nèi)的年均產(chǎn)量乘以十五再進(jìn)行計(jì)算所得的結(jié)果；

3.房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)：

這樣做旨在對(duì)宅基地上面的房屋及精心設(shè)計(jì)的裝修部分實(shí)施相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

具體的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)房屋的建筑構(gòu)造、使用空間、新舊程度以及裝修的品質(zhì)水準(zhǔn)等等多項(xiàng)因素綜合考量后進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算；

4.搬遷費(fèi)和困難補(bǔ)助：

這項(xiàng)特別舉措是為了盡力緩解因拆遷活動(dòng)帶來的物質(zhì)消耗以及被拆遷群眾可能遭遇的生活難題。

5.其它補(bǔ)償：

其中包括家電遷移補(bǔ)償金、非居所性質(zhì)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)戎T多內(nèi)容。

具體的補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的酬金數(shù)目，都將緊貼本地的相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定，以便為所有受影響群體提供公平合理、合法合規(guī)的解決方案。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：

1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：

通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償＋產(chǎn)權(quán)置換.由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“拆遷農(nóng)村的宅基地怎么補(bǔ)償”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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