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土地拆遷補(bǔ)償?shù)囊笥惺裁??土地拆遷糾紛怎么解決糾紛？：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地拆遷糾紛怎么解決糾紛?

1、協(xié)商解決，達(dá)成協(xié)商一致意見。

2、調(diào)解解決，請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決，也可以請求他人或者其他組織調(diào)解解決。

3、仲裁解決，提交當(dāng)?shù)刂俨貌块T進(jìn)行仲裁，仲裁裁決書發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人拒不履行生效的仲裁裁決的，仲裁機(jī)構(gòu)不可以強(qiáng)制執(zhí)行，雙方當(dāng)事人只能另行申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4、提取訴訟，法院一般會堅持“能調(diào)則調(diào)，當(dāng)判則判，調(diào)判結(jié)合、案結(jié)事了”的原則，對于無法調(diào)解的案件，及時作出判決。人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

二、土地拆遷補(bǔ)償?shù)囊笥惺裁?

1、土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位，不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對失地農(nóng)民。

遇到土地拆遷糾紛，可以自行協(xié)商和解。土地由農(nóng)民使用的，征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用需要發(fā)放給農(nóng)民，若是土地由村集體所有，補(bǔ)償費(fèi)要給村集體，補(bǔ)償?shù)捻椖堪ǖ厣细街锏难a(bǔ)償費(fèi)用，安置補(bǔ)助費(fèi)用，青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，具體的賠償金額可以雙方協(xié)商決定。

三、征收土地的補(bǔ)償有哪些

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

對以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費(fèi)用。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計算征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要依據(jù)。征地補(bǔ)償費(fèi)用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量，農(nóng)民對土地的投入，農(nóng)產(chǎn)品價格，農(nóng)用地等級，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)進(jìn)行計算。

(三)青苗補(bǔ)助費(fèi)

征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

(四)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補(bǔ)償。

拆遷中如果遇到土地糾紛就需要及時的處理解決，如果通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟這四種方式來進(jìn)行解決，但不管是走哪一種方都需要有合法的證明材料，只有符合法律所規(guī)定的條件自己才會有勝訴的機(jī)會，所以，在拆遷之前需要與被拆遷方協(xié)商好，這樣才能避免糾紛產(chǎn)生。

土地拆遷糾紛怎么解決糾紛，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，關(guān)于土地征收和房屋拆遷發(fā)生糾紛的情況之下，可以通過協(xié)商訴訟的方式解決的。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。