国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?農(nóng)村土地征收補償好多錢:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 16:46:09
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理,農(nóng)村土地征收補償好多錢,一、農(nóng)村土地征收補償好多錢征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?農(nóng)村土地征收補償好多錢:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地征收補償好多錢

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),土地補償費的計算公式有以下兩種情形:

1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下,所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主),綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素,以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),征地補償做到同地同價,統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點。因此,如果被征地所在市、縣已有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值,那么結(jié)合可知:土地補償費=被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)乘以補償倍數(shù)

3、在沒有制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下,土地補償費的計算地方實踐中通常根據(jù)統(tǒng)計年報表計算出征地前三年該耕地的平均年產(chǎn)量(也可以采取由地方政府根據(jù)統(tǒng)計年產(chǎn)量,分區(qū)域定出年產(chǎn)量)乘以平均農(nóng)作物價格得出該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值

二、農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

這也是征地過程中最為常見的一種情況,出現(xiàn)這一情況后,如果無法通過協(xié)商解決的情況,可以走法律處理方式,其中主要包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序。

需要說明的是,政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續(xù),一切依照程序走,并且應(yīng)當(dāng)給予被征人合理的補償費用,支付方式限定為先補償,再征用,確保農(nóng)戶權(quán)益,違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協(xié)議,走法律途徑維護自身權(quán)益。

另外要說明的一點是,關(guān)于補償費用方面,這個是沒有具體數(shù)額的,因為各個地區(qū)有差異,被征用地所處的位置都有很大的關(guān)系,因此國家在這一塊也是由市縣批準(zhǔn)征訂方案,根據(jù)實際情況做出補償。

三、公民與誰簽征地補償協(xié)議

公民應(yīng)當(dāng)與政府的土地管理部門簽訂征地補償協(xié)議,因為土地的所有權(quán)是屬于國家的。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級人民政府確定的負責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作的部門。政府征收集體經(jīng)濟組織的地,就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協(xié)議就好。

四、征地程序是什么

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議,具體程序為:

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請,并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

農(nóng)村土地征收補償好多錢,需要根據(jù)土地原來的用途和原來的產(chǎn)值來進行確定的,通常情況之下都是按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來確定的。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助,如果還存在疑問的話,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進行溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村土地征收補償好多錢啊

農(nóng)村土地征收補償多少錢

農(nóng)村土地征地補償款怎么發(fā)放

農(nóng)村征收土地補償費怎樣分配

農(nóng)村征收土地補償項目

農(nóng)村土地征收補償款

農(nóng)村土地征收賠償金額

農(nóng)村土地征收補償多少錢

土地征收補償 農(nóng)村

農(nóng)村征收土地補償項目

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理的

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理好

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理最好

農(nóng)村征地補償糾紛案例

農(nóng)村征地補償給誰

農(nóng)村征地賠償

如何解決農(nóng)村征地補償款的糾紛問題

農(nóng)村征地補償款怎么分配合理

農(nóng)村征地賠償款分配原則

農(nóng)村征地補償怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

土地征收審批手續(xù)怎么辦理?農(nóng)村土地被征收了有什么補償?:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求有哪些?國家征收農(nóng)村土地怎么補償:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?山東農(nóng)村土地征收補償多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收補償有哪些??農(nóng)村土地征收標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝:今日在線土地征收法律咨詢

安陽征地賠償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

征用農(nóng)村土地的補償有哪些??在農(nóng)村征用土地多少錢一畝:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?農(nóng)村土地征收賠償好多錢一畝:今日在線土地征收法律咨詢

國家在哪些情形下可以征收農(nóng)村土地??在農(nóng)村國家土地征收價格標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收補償款有哪些?農(nóng)村土地征收補償款歸誰所有:今日在線土地征收法律咨詢

承包農(nóng)村土地如何補償?國有土地補償如何計算:今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

征地補償和征地賠償?shù)膮^(qū)別有哪些??在農(nóng)村土地征收賠償多少錢:今日在線土地征收法律咨詢

征地的程序是怎么樣的?農(nóng)村土地承包被征收怎樣補償?:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村土地拆遷補償款如何發(fā)放?拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么:今日在線土地征收法律咨詢

征地程序包括哪些環(huán)節(jié)??農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦?:今日在線土地征收法律咨詢

征地糾紛怎么處理??農(nóng)村土地承包地被征收補償如何分配?:今日在線土地征收法律咨詢

國家可征收農(nóng)村土地的情形的情形有哪些??國家征收土地農(nóng)民不同意怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村山林征收補償款分割糾紛向法院起訴的條件是什么??家庭成員對農(nóng)村土地山林征收補償如何分割:今日在線土地征收法律咨詢

征地工作程序是什么??宿遷農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收主體?農(nóng)村征地款糾紛中的主體資格認(rèn)定:今日在線強拆評估法律咨詢

農(nóng)村離婚土地怎么分配?農(nóng)村土地征收款怎么分配:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:頭條-農(nóng)村土地征收補償好多錢,農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲色图p| 国产精久久久久久久妇剪断 | 欧美电影一区 | 精品一二三区 | 天堂中文在线视频 | 成年人黄色一级毛片 | 国产综合视频 | 久久久久久久久久影院 | 欧美精品一区二区三区视频 | 久久久久久毛片免费观看 | 国产女无套免费网站 | 色综合久久久久 | 久久久久综合狠狠综合日本高清 | 在线免费观看av片 | 午夜精品一区二区三区在线视频 | 成人一区二区三区在线 | 久久免费精品 | 国产精品视频一区二区三区 | 日本福利视频免费观看 | 久久久精品欧美一区二区免费 | 欧美精品一区二区在线观看 | 国产黄色大全 | 日本在线免费观看 | 欧美精品在线一区二区三区 | 成人小视频在线观看 | 久久久精品综合 | 日本在线观看 | 国产精品久久久久aaaa | 免费看一区二区三区 | 龙珠z普通话国语版在线观看 | 日韩在线观看中文字幕 | 免费视频爱爱太爽了 | 久久精品视频免费看 | 精品久久久一 | 在线观看亚洲免费 | 国产高清在线精品一区二区三区 | 国产午夜精品美女视频明星a级 | 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 狠狠爱网站 | 超碰在线人 | 午夜免费剧场 |