2005年3月24日，安徽省肥東縣店埠鎮鎮西居委會郭灣村民小組郭之和等95戶村民，因不服縣政府確定的安置補助費標準向省政府申請征地補償爭議裁決。

這是《安徽省征地補償爭議裁決辦法》實施后，全省第一例征地補償爭議裁決案件。

縣政府兩次調高補償標準，村民仍不認可

2003年9月，郭灣村民小組農民集體土地被征用。因征地補償問題，村民們多次到國土資源部、省政府、合肥市政府上訪，反映征地補償標準低，要求提高補償標準。2004年肥東縣人民政府發文，同意修改這宗地的征地補償方案，提高了補償標準。2004年10月，因村民上訪，省信訪局要求合肥市政府進行調查。根據調查組的意見，肥東縣國土資源局、肥東縣信訪局、店埠鎮政府于2004年11月13日作出《關于聯合調查組意見落實情況的通報》，對補償標準再次進行了調整。調整后確定的補償標準為：土地補償費每畝2.4萬元(2400元/畝×10倍);安置補助費每畝3.36萬元(2400元/畝×14倍)，青苗費每畝1200元，每畝合計5.88萬元。

村民們認為，被征土地每畝年產值均為1萬元，肥東縣政府調整后確定的補償標準仍不能反映申請人的實際年產值，且給予補償的倍數低，不能體現《土地管理法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》、國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》中有關土地補償費和安置補助費的規定，使申請人生活水平下降，無力支付社會保障費用。因此，請求裁定肥東縣政府依法重新測定年產值，提高計算的倍數和費用補償總額。關于被征用的公用塘、壩等集體土地補償費用按每人2500元的標準發放,村民們認為享有集體資產收益的人口名單存在著不應享受的人發了這部分征地費用，而應享受的人沒有分配到的情況。為此，請求縣政府依法對應安置的人員名單進行審核，避免遺漏。

省政府先協調后裁決，糾紛終化解

在案件審理過程中，安徽省國土資源廳辦案人員多次赴肥東縣，聽取肥東縣政府、縣國土資源局和店埠鎮政府的意見，深入郭灣村民小組與村民代表及有關群眾直接商談。雖經努力，爭議雙方未能達成一致意見。

經審查，在征地實施過程中，肥東縣人民政府先后兩次調整被征土地補償標準，調整后的菜地補償標準為每畝5.88萬元，其中土地補償費每畝2.4萬元，為前3年平均年產值2400元(肥東縣政府制定的一類菜地標準)的10倍，是《土地管理法》規定6-10倍的上限;安置補助費每畝3.36萬元，為前3年平均年產值的14倍(《土地管理法》規定最高15倍)，青苗費每畝1200元。其他耕地為每畝2.48萬元，其中土地補償費每畝1萬元，為前3年平均年產值1000元的10倍，安置補助費每畝1.4萬元，為年產值的14倍，青苗費每畝800元。農民集體所有建設用地補償標準(土地補償費)每畝1.2萬元，為前3年平均年產值2400元的5倍(《安徽省實施土地管理法辦法》規定最高5倍)。調整后確定的被征菜地、其他耕地的土地補償費和安置補助費總和已達前3年平均年產值的24倍，菜地、其他耕地的補償標準分別比征地報批時的標準每畝高出3.945萬元和1.12萬元，為肥東縣歷年征地補償的最高標準。

2005年6月27日，安徽省國土資源廳將裁決意見報省人民政府。7月15日，安徽省人民政府下達征地補償爭議裁決書。

安徽省政府認為，被申請人《關于印發肥東縣國家建設征用土地補償標準的通知》，就全縣行政區域內征地補償標準，包括各類土地前3年平均年產值作出了具體規定，符合《土地管理法》第四十七條第二款、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十四條規定的標準和幅度。

被申請人調整后確定的補償標準，即菜地三項補償標準為每畝5.88萬元、其他耕地為每畝2.48萬元、農民集體所有建設用地補償標準每畝1.2萬元，均符合法律規定。申請人就征用公塘、公壩等集體土地補償費用的發放，請求本機關裁決被申請人核對應安置人員名單，按照《土地管理法實施條例》和《安徽省征地補償爭議裁決辦法》規定不屬于省政府裁決范圍。

因此，安徽省政府根據《土地管理法實施條例》第二十五條第三款和《安徽省征地補償爭議裁決辦法》第十七條第(一)項的規定，維持肥東縣政府確定的補償標準。

2005年7月20日，裁決書送達申請人，申請人沒有申請行政復議，也沒有向人民法院提起訴訟。一起多次到省、市、縣上訪，困擾當地多年的征地補償糾紛就此化解，因糾紛而閑置多年的出讓土地也得以開工建設。

雖然安徽省肥東縣兩次調高征地補償標準，但郭灣村民小組的95戶村民仍不滿意，并多次到省政府、市政府上訪。省國土資源廳經過認真調查核實，在協調不成的情況下，將裁決意見報省政府，由省政府正式下達裁決書，多年糾紛終于化解。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●政府裁決化解征地補償糾紛案例

●政府裁決化解征地補償糾紛的規定

●關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知

●征地補償裁決辦法

●對征地補償安置爭議的裁決

●征收補償裁決

●對征地補償標準有爭議的可依法申請裁決裁決機關是

●政府裁決化解征地補償糾紛的規定

●解決征地問題

●政府征地賠償不合理要怎么做

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●征地補償糾紛案由？征地補償糾紛案：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償分配的代理意見？征地補償糾紛案的代理詞：今日在線強拆評估法律咨詢

●這起征地補償糾紛如何處理好？這起征地補償糾紛如何處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷房無房產證怎么進行交易流程？拆遷房屋的糾紛時效是多長：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村土地征收主體？農村征地款糾紛中的主體資格認定：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償糾紛調查問卷？征地補償糾紛調查：今日在線強拆評估法律咨詢

●城中村拆遷的拆遷流程是怎么樣?征地拆遷糾紛解決辦法是怎么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償款糾紛？征地補償糾紛可申請國務院裁決：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償款分配糾紛案由？征地補償款分配起糾紛 分配合法合理獲支持：今日在線強拆評估法律咨詢

●因征地引發的補償糾紛應如何處理好？因征地引發的補償糾紛應如何處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●互換耕地十年征地補償該誰拿？換地十年無爭端 征地補償起糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●發生土地征收糾紛要找哪個部門??征地安置補償誰負責支付？：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償糾紛未列入法律草案仲裁范圍嗎？征地補償糾紛未列入法律草案仲裁范圍：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償費分配糾紛起訴狀？土地征收的補償原則：今日在線強拆評估法律咨詢

●遇到拆遷糾紛可以起訴嗎??拆遷起訴費一般要多少錢：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償糾紛案件的解決辦法是什么?征地拆遷貨幣補償的計算公式是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●兩個戶口拆遷補償？“兩套戶口”引發征地補償糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知？征地補償糾紛調解路徑應多元化：今日在線強拆評估法律咨詢

●這起征地補償糾紛如何處理好？這起征地補償糾紛如何處理：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村征地安置補償糾紛的處理方式有哪些?征地補償安置方案公告內容有哪些：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：圣運律師

來源：頭條-政府裁決化解征地補償糾紛，政府裁決化解征地補償糾紛