一、基本農田建養殖場必須拆嗎？

1、基本農田建養殖棚并不是必須拆，可以結合以下情形判斷：

養殖場建在基本農田上的，如果養殖場是違法興建的，相關行政機關可以強制拆除養殖場。

如果養殖場是有相關審批文件的，那就不能按違建標準強制拆除，但是需要進行搬遷或者按合法養殖場拆遷給予補償。

所以說，建在基本農田的養殖場并非都是違法建筑而被強拆，需要看養殖場所占基本農田的具體面積及建成時是否落實劃補政策。

2、養殖場一般不得修建在基本農田上。

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

但是，雖然原則上養殖場不能使用基本農田，但養殖設施涉及少量永久基本農田確實難以避讓的，允許使用但必須補劃。

二、能以未取得鄉村建設規劃許可證為由，認定養殖場為違章建筑嗎?

1、不能以未取得鄉村建設規劃許可證為由，認定養殖場為違章建筑。

農村養殖場中生產設施、附屬設施占用的土地屬于設施農用地，應當按照農用地來管理。因此，在農用地上建設的養殖場不需要鄉村建設規劃許可證。但在實踐中，征收方總會以“未取得鄉村建設規劃許可證”等為由，要求養殖戶拆除養殖場。可見，以未取得鄉村建設規劃許可證為由，認定養殖場為違建是不成立的。

2、合法建造的養殖場的補償包括養殖場屋舍價值的補償、停產停業損失、搬遷費、設備費、臨時安置費、畜禽補償費等。

如果養殖場占用的土地有合法的土地使用權證，應獲得相應的土地補償費。如果您遇到了相關問題，請咨詢專業拆遷律師尋求幫助。

養殖場一般不得修建在基本農田上，但也存在例外，也即并非所有修建在基本農田上的養殖場都會被拆除。相關部門需要根據現行法律的規定，判斷養殖場是否屬于違法建筑，如果屬于，則需要作出停止修建、或者是限期拆除等的決定。

三、養殖場使用權期限屆滿需要土地的原用途嗎?

1、養殖場使用權期限屆滿不一定需要土地的原用途。

畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿，需要恢復為原用途的，由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物，涉及農用地轉用的，依照《土地管理法》的規定辦理。

2、畜禽養殖場、養殖小區應當具備下列條件：

(1)有與其飼養規模相適應的生產場所和配套的生產設施;

(2)有為其服務的畜牧獸醫技術人員;

(3)具備法律、行政法規和國務院畜牧獸醫行政主管部門規定的防疫條件;

(4)有對畜禽糞便、廢水和其他固體廢棄物進行綜合利用的沼氣池等設施或者其他無害化處理設施;

(5)具備法律、行政法規規定的其他條件。

養殖場、養殖小區興辦者應當將養殖場、養殖小區的名稱、養殖地址、畜禽品種和養殖規模，向養殖場、養殖小區所在地縣級人民政府畜牧獸醫行政主管部門備案，取得畜禽標識代碼。

現行法明確規定了，不得再生活飲用水的水源保護區、風景名勝區等的區域修建養殖場，若是違規修建，那么城鄉規劃主管部門可能會責令停止建設或者限期拆除，對于不限期拆除的養殖場，就有可能會被強制拆除。而不停止建設的養殖場，則有可能會被查封施工現場。

對于基本農田建養殖場必須拆嗎這個問題，需要結合實際的情況處理，如果是取得法定的審批手續的，此時基本農田之上的養殖場可以不予拆除。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

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內容審核：索建國律師

來源：臨律-基本農田建養殖場必須拆嗎？，能以未取得鄉村建設規劃許可證為由，認定養殖場為違章建筑嗎?