土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么,土地承包經(jīng)營權(quán)取得糾紛能起訴嗎,一、土地承包經(jīng)營權(quán)取得糾紛能起訴嗎關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)方面產(chǎn)生的爭議,是完全可以通過法律途徑尋求解決方案的。在此過程中,爭議雙方首先應(yīng)該嘗試通過平等協(xié)商來妥善解決問題;倘若
關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)方面產(chǎn)生的爭議,是完全可以通過法律途徑尋求解決方案的。
在此過程中,爭議雙方
首先應(yīng)該嘗試通過平等協(xié)商來妥善解決問題;
倘若經(jīng)過協(xié)商仍舊無法達成一致意見的話,他們還可以選擇通過調(diào)解的方式來化解矛盾;
然而,如果當(dāng)事人對于協(xié)商和調(diào)解都不感興趣或者認為這些方法無法解決問題的話,那么他們就有權(quán)利向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)提出仲裁申請;
在仲裁裁決出來之后,若任何一方對此結(jié)果持有異議,均可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
《農(nóng)村土地承包法》第五十五條
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容:
1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;
2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);
3、承包地被征收的,有權(quán)獲得相應(yīng)補償。
4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。
《農(nóng)村土地承包法》第三十六條
承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。
在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地承包經(jīng)營權(quán)取得糾紛能起訴嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會,我們應(yīng)該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。
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●時間:2020年11月26日09:00 辦案事由:土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛
●時間:2020年11月18日09:30 辦案事由:撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證決定書
●時間:2020年11月18日09:30 辦案事由:撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證決定書
●時間:2020年11月4日9:00 辦案事由:土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛
內(nèi)容審核:侯承志律師
來源:中國法院網(wǎng)-土地承包經(jīng)營權(quán)取得糾紛能起訴嗎,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么
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