一、農(nóng)村集體土地發(fā)包,需要多少人簽字才有效

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，村級集體所有的山地承包合約必須得到三分之二以上經(jīng)濟組織成員的書面簽署或三分之二以上村民代表的認(rèn)同后方可具備合法效力。

對此，具體的實施流程和要求主要包括以下幾個方面：

首先，在正式訂立村級集體山地承包合同時，必須依照法定程序召集全體村民進行投票表決，只有經(jīng)過參與投票的有效人數(shù)達到了本集體經(jīng)濟組織成員的全部村民總數(shù)的三分之二或參與投票的村民代表數(shù)達到總?cè)藬?shù)的三分之二以上，且獲得了參與者的普遍贊成票時，該山地承包承諾才會被認(rèn)為是合法有效的。

其次，為了維護農(nóng)民的合法權(quán)益，維護整個農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的穩(wěn)定發(fā)展，中國政府鼓勵建立科學(xué)合理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

而在此過程中，對于那些難以采用家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)用地，各地方政府則允許采用諸如競價、拍賣和公開協(xié)商等多元化的方式來完成承包工作。

再次，根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織中的成員享有優(yōu)先承包權(quán)。

最后，當(dāng)發(fā)包方?jīng)Q定將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織之外的單位或個人時，他們必須事先經(jīng)過本集體經(jīng)濟組織全體成員的村民會議表決，得到過半數(shù)成員或過半數(shù)村民代表的正面認(rèn)可，才能最終獲批。

根據(jù)《土地管理法》第十四條

農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。

在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

二、農(nóng)村集體土地能買賣嗎

農(nóng)村集體土地不可以買賣。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進入交易市場。農(nóng)村房屋的買賣，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進行，否則買賣行為違法，合約無效。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村集體土地發(fā)包,需要多少人簽字才有效”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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