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土地確權(quán)后戶口遷出的還可以繼承嗎?土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 12:45:20
  • 作者:

    圣運律師
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土地確權(quán)后戶口遷出的還可以繼承嗎,土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰, 一、土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰具體情況需依據(jù)實際情況來判斷。安置補償款主要是針對那些失去土地使用權(quán)并屬于該農(nóng)業(yè)集體組織的成員進行的特殊賠償,因此,安置補償款的分配問題關(guān)

土地確權(quán)后戶口遷出的還可以繼承嗎?土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰

具體情況需依據(jù)實際情況來判斷。安置補償款主要是針對那些失去土地使用權(quán)并屬于該農(nóng)業(yè)集體組織的成員進行的特殊賠償,因此,安置補償款的分配問題關(guān)鍵取決于接收者、承租人是否源自同一個農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。

一般而言,在大多數(shù)情況下,接收者可被納入安置補償?shù)母采w范疇之內(nèi);然而,若承租人并非源自主雇組織或者非本團體成員,那么其無權(quán)享受安置補償款。土地互換制度則是基于耕作便利或其他所需因素,允許相同農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織的承包地進行互相更換,同時更替相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。至于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)現(xiàn)象,它意味著在得到承包方的書面請求以及發(fā)包方的同意之后,他人可以獲得部分或者所有的土地承包經(jīng)營權(quán),由此原有的土地承包關(guān)系宣告結(jié)束,在此過程中原承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)可能部分甚至完全消失。

1.互換后補償款的歸屬問題

土地互換涉及到的僅是非實質(zhì)性的耕地面積互換,而實質(zhì)內(nèi)容則是土地承包經(jīng)營權(quán)的替換。因此,在進行了土地互換之后,雙方各自與發(fā)包方重建了原來的土地承包關(guān)系。如果互換后發(fā)生了土地被征地的事件,則由互換后的土地承包經(jīng)營權(quán)持有人享有相應(yīng)的補償。

2.流轉(zhuǎn)后補償款的歸屬問題

根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)這一概念及其內(nèi)涵,我們可以得出這樣一個結(jié)論:

流轉(zhuǎn)完成后,原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)將面臨喪失。在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi),原承包人將會自動脫離原先的承包關(guān)系,而新受讓方將與發(fā)包方建立全新的承包關(guān)系,從而使得土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生更改。因此,新的土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有因轉(zhuǎn)讓土地被征用所帶來的對應(yīng)土地補償費、安置補償費、地上附屬物及青苗補償費等各種補償款項。

《民法典》第二百四十三條規(guī)定:

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、土地確權(quán)后戶口遷出的還可以繼承嗎

土地確權(quán)后戶口遷出的其不能繼承其土地。土地確權(quán)人只是對確權(quán)的土地擁有使用權(quán),經(jīng)營權(quán),沒有處分權(quán),其土地的所有權(quán)不歸屬于確權(quán)人,是不能作為個人財產(chǎn)繼承的。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會,我們應(yīng)該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

來源:中國法院網(wǎng)-土地確權(quán)后征地補償費用應(yīng)該給誰,土地確權(quán)后戶口遷出的還可以繼承嗎

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