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集體土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?集體土地所有權(quán)確權(quán)登記流程是什么：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

一、集體土地所有權(quán)確權(quán)登記流程是什么

關(guān)于農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記的程序規(guī)定如下：

首先，農(nóng)民需向相關(guān)機(jī)構(gòu)遞交書(shū)面申請(qǐng)；

其次，等待相關(guān)部門(mén)完成審核并發(fā)布公告；

最終環(huán)節(jié)為注冊(cè)登記檔案進(jìn)行歸檔，確認(rèn)無(wú)誤后便可頒發(fā)土地所有權(quán)認(rèn)證證書(shū)。

在日常實(shí)踐中，為了能更有效地保障自身權(quán)益，廣大農(nóng)民朋友們應(yīng)當(dāng)對(duì)自家土地進(jìn)行依法確權(quán)。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、集體土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎

根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，集體土地是禁止進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，這一點(diǎn)在我國(guó)《憲法》中有明確表述，即農(nóng)村及城市郊區(qū)的土地所有權(quán)主要以集體所有為主，僅有因法律條款所規(guī)定的情形才會(huì)變更為國(guó)家所有。

同時(shí)，宅基地以及自留地、自留山等也被視為集體所有。

《憲法》第十條

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“集體土地所有權(quán)確權(quán)登記流程是什么”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。