一、業(yè)主買房子可以退房嗎

商品房購置方有權(quán)選擇退出交易環(huán)節(jié)。

通過與商品房出售方進(jìn)行洽商，達(dá)成共識并協(xié)同確認(rèn)，進(jìn)而達(dá)到終止合同的目的。

此外，若商品房購買方向商品房出售方遞交退房的通知后，并不對通知的具體到達(dá)時(shí)間作任何要求，那么自商品房出售方收到退房的通知之日起，雙方之間關(guān)于商品房的銷售協(xié)議即告取消。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。

解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

二、買房可以退房嗎

可以的。

1.如果還沒有簽訂房屋買賣合同的話，購房者是可以申請退房的。

2.如果開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。

如果開發(fā)商證件不全，屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。

3.如果交房時(shí)房屋的實(shí)測面積與簽約時(shí)的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條

商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。

因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

法律是社會的基石，是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“業(yè)主買房子可以退房嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商鋪門前土地糾紛怎么解決的

●商鋪門前土地糾紛怎么解決問題

●商鋪門前空地的使用權(quán)歸誰

●商鋪的門前地是怎么規(guī)定的

●商鋪門前的地方歸誰

●商鋪門前的路誰負(fù)責(zé)修

●商鋪門前空地

●商鋪門前土地糾紛怎么解決問題

●商鋪門口的地面歸屬誰

●商鋪門前使用權(quán)是幾米?商鋪門前使用權(quán)如何確權(quán)

●全款買房可以退房嗎

●買房后悔了可以退房嗎

●房子買了可以退房嗎

●買房子后悔了可以退嗎

●買了房可以退嗎

●買房網(wǎng)簽后可以退房嗎

●買過的房子可以退掉嗎

●買的房子還沒交房可以退嗎

●買房沒有網(wǎng)簽可以退房嗎

●買的房子怎么才能退房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?成都農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款怎樣計(jì)算?商鋪拆遷怎樣補(bǔ)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●長沙市商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?徐州市三環(huán)路外拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●門面房拆遷如何補(bǔ)償,商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長沙市商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?佛山市禪城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?高郵市拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?徐州豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●企業(yè)拆遷如何賠償員工?深圳市拆遷商鋪如何賠：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?丹陽農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?南京溧水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷有賠給租客嗎?拆遷店鋪有賠償嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?臨街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?中國贛州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收墳地拆遷補(bǔ)償賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)?2024年道路擴(kuò)建商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?荊門市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般多少?商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢一平米：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷商戶有補(bǔ)償嗎多少錢？商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?武進(jìn)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷商鋪經(jīng)營戶如何補(bǔ)償？拆遷門面經(jīng)營戶該怎么賠償：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-商鋪門前土地糾紛怎么解決，買房可以退房嗎