一、家庭內(nèi)部如何分配拆遷補(bǔ)償款

1.家庭內(nèi)部對(duì)拆遷補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2.若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：

(1)一人一份，均等分割;

(2)適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人;

(3)承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。

二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟

1.房屋拆遷補(bǔ)償訴訟是指當(dāng)拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益時(shí)，依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起訴訟。

2.拆遷行政訴訟具有主體特定性、客體特定性、主觀方面是原告認(rèn)為、客觀方面是司法活動(dòng)等四個(gè)特點(diǎn)。

3.處理方式包括行政裁決、依法起訴和強(qiáng)制拆遷。

4.如果拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，可以申請(qǐng)行政裁決。

5.如果對(duì)裁決不服，可以在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。

6.如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

三、無(wú)房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償

1.對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，首先要明確一點(diǎn)，如果能夠證明對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)，仍然有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定有所不同，但通常會(huì)按照房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

3.需要注意的是，在搬遷和臨時(shí)安置等方面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也需要按照當(dāng)?shù)刂贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

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