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?家庭成員該怎么分配土地征收款?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 17:53:15
  • 作者:

    圣運律師
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,家庭成員該怎么分配土地征收款?,一、家庭成員該怎么分配土地征收款?征地補償款家庭成員一般按照承包權限平均分配。農村土地以戶為單位進行承包,戶內家庭成員依法享有承包土地的各項權益。征地補償款應由家庭成員內部進行分割、由家庭內部自行解決,無特

?家庭成員該怎么分配土地征收款?:今日在線土地征收法律咨詢

一、家庭成員該怎么分配土地征收款?

征地補償款家庭成員一般按照承包權限平均分配。農村土地以戶為單位進行承包,戶內家庭成員依法享有承包土地的各項權益。征地補償款應由家庭成員內部進行分割、由家庭內部自行解決,無特殊約定的可以均等分割。

法律依據

《土地管理法》第四十八條

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

一、征收土地的具體流程是什么?

1、征地情況告知。在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作征地告知書并公告或者直接發布擬征地公告,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶;

2、征地調查確認。在征地報批前,市、縣人民政府土地行政主管部門應調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規格和數量等,據實填寫征地調查結果確認表,并經被征地的農村集體經濟組織、被征地農戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認;

3、函告征地情況。市、縣人民政府土地行政主管部門將被征地農村集體經濟組織和被征地農戶確認的擬征地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被征地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例,并函告同級國土資源局;

4、征地聽證告知。聽證告知書由市、縣人民政府土地行政主管部門負責在被征地土地所在地的村、組張貼并告知被征地農民;

5、組織征地聽證。在征地報批前,被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑申請聽證的,市、縣人民政府土地行政主管部門應當組織聽證;

6、簽訂征地合同。根據土地權與土地行政主管部門或者農村集體經濟組織或者村民委員會正式簽訂征地合同,并按照合同的約定支付補償費。

三、簽訂征收土地協議書的注意事項是什么?

1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,其涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定;

2、補償款的支付時間及支付方式要明確;

3、如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準;

4、約定違約責任。明確約定違約責任,從合同條款的角度去督促征地盡早的履行合同。

總之,國家征地補償標準一畝的金額需視情況而定。征收土地的流程需要符合法律規定,簽訂征收土地協議書要注意違約責任等其他注意事項。建議將土地征收合同拿給專業人士進行分析,確保簽訂的土地征收的協議書后期更好的施行。

對于家庭成員該怎么分配土地征收款這個問題,答案是可以首先協商一致處理,如果是協商不成的,此時是可以通過向人民法院起訴的方式來處理分配問題的。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-家庭成員該怎么分配土地征收款?,

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