征地征收法律規(guī)定了哪些步驟?,法律分析:征地征收是國家在公共利益需要的情況下,對土地及其上的附著物進行的收回、征用、占用等行為。針對此類行為,我國法律規(guī)定了征地征收的具體步驟。法律依據(jù):1 《中華人民共和國憲法》第十二條:“國家保護私有財產(chǎn)
法律分析:
征地征收是國家在公共利益需要的情況下,對土地及其上的附著物進行的收回、征用、占用等行為。針對此類行為,我國法律規(guī)定了征地征收的具體步驟。
法律依據(jù):
1.《中華人民共和國憲法》第十二條:“國家保護私有財產(chǎn)權(quán)和其他各種合法的財產(chǎn)權(quán)。”
2.《中華人民共和國土地管理法》第十二條:“國家實行土地收歸全民所有、依法統(tǒng)一管理的制度。”
3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十二條:“國家對征收的建設(shè)用地和物業(yè)實施補償和安置。”
根據(jù)以上法律依據(jù),征地征收應(yīng)先進行公告,聽取當事人意見,按照法定程序進行評估,確定補償標準及安置方案,并進行公示。征地后需及時對被征收人進行合理的補償和安置,保證當事人合法權(quán)益不受侵犯。同時,國家也要確保征收行為符合公共利益和法律規(guī)定,保障私有財產(chǎn)權(quán)和其他合法財產(chǎn)權(quán)。
土地征收程序的規(guī)定是:發(fā)布擬征地通告,征詢村民意見并組織聽證;進行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認,擬定“一書四方案”上報審批;發(fā)布征地公告,進行征地補償?shù)怯洠粩M定補償安置方案,根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案予以公告;落實征地補償與安置資金,交付土地。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
土地征收程序法律規(guī)定有:發(fā)布擬征地通告,組織聽證;進行地籍調(diào)查,登記確認地上附著物;擬定一書四方案,發(fā)布征地公告;擬定補償安置方案,進行征地補償?shù)怯洠桓鶕?jù)群眾意見修改補償安置方案,落實征地補償。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內(nèi)容審核:苗佳律師
來源:中國法院網(wǎng)-征地征收法律規(guī)定了哪些步驟?,
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