農村開墾出來的荒地可以辦理流轉嗎,農村開墾林地歸誰管,一、農村開墾林地歸誰管首要任務是確定荒地開墾行為是否合法,具體為其屬國有還是集體所有。若為國有的土地,依照市場行情合理發包,并無公允與否的討論空間;然而,對于集體耕作的農田,國家設定了強
首要任務是確定荒地開墾行為是否合法,具體為其屬國有還是集體所有。
若為國有的土地,依照市場行情合理發包,并無公允與否的討論空間;
然而,對于集體耕作的農田,國家設定了強制性規定,集體所有耕地不能轉為機動地。
盡管如此,在許多地方,人們都會自行開發荒地,這可能并非通過正式程序完成。
如果這些荒地歸屬于集體所有,那么村里將會以正規方式對外發包,同時會考慮農民在此過程中所付出的資金和勞動。
因此,集體會先予以承包,并按照合理收費標準收取費用。《中華人民共和國土地管理法》
第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十一條農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。
農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。
農村開荒地是可以流轉。
土地流轉是指土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展農業規模經營。
農村土地流轉流程:
(一)提出申請。
(二)通過相關部門審核、并登記。
(三)流轉雙方信息的發布。
(四)流轉雙方組織洽談。
(五)流轉雙方簽訂合同。
(六)全面審核通過后發證。
(七)資料歸檔。
(八)跟蹤土地流轉后的情況。《中華人民共和國土地管理法》第四十條,開墾未利用的土地,必須經過科學論證和評估,在土地利用總體規劃劃定的可開墾的區域內,經依法批準后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據土地利用總體規劃,對破壞生態環境開墾、圍墾的土地,有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。
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內容審核:李站波律師
來源:中國法院網-農村開墾林地歸誰管,農村開墾出來的荒地可以辦理流轉嗎
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