民法典什么土地可以設置地役權，民法典規定土地承包權可以轉讓嗎，一、民法典規定土地承包權可以轉讓嗎民法典規定土地承包權可以轉讓。轉讓土地承包權需要承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協商，達成流轉意向，經土地承包管理機構審查
民法典規定土地承包權可以轉讓。轉讓土地承包權需要承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協商，達成流轉意向，經土地承包管理機構審查簽訂土地承包經營權流轉合同。
《農村土地承包法》第三十六條
承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。
第四十條
土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。
第四十六條
經承包方書面同意，并向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。
在我國，不動產都可以設置地役權。地役權是一種獨立的物權，在性質上屬于用益物權的范圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。
地役權的存續期限一般最長是70年。雖然地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限，而我國住宅建設用地使用權為70年。
地役權消滅的原因如下：
1.土地滅失。土地滅失是任何以土地為標的的物權消滅的原因，但地役權不但因為作為其標的物的土地(供役地)滅失時消滅，而且地役權也因需役地的滅失而消滅。
2.目的事實不可以。設定地役權的目的事實上不可以實現，即供役地事實上不可以再供需役地便利時，地役權消滅。例如，汲水地役權因供役地水源枯竭而消滅。
3.供役地權利人解除地役權關系。地役權因供役地權利人解除地役權關系而消滅：第一，地役權人違反法律規定或者合同約定，濫用地役權；第二，有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。
4.拋棄。地役權人如將其地役權拋棄，供役地則因之恢復其無負擔的狀態，地役權歸于消滅；但如果是有償的地役權，地役權人拋棄地役權后，仍應支付地役權全部期間的租金。
5.存續期間的屆滿或其他預定事由的發生。地役權如有存續期間，因期間的屆滿而消滅。
《民法典》第三百七十七條
地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。
三、民法典農民享有土地的所有權嗎
農民不擁有集體土地亦或是國家土地的所有權。集體土地所有權是指一定地域范圍的農民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權利，農村集體土地的所有權歸村集體經濟組織，個人僅享有使用權和收益權。
需要注意的是并不是所有的土地所有權都是國家所有的。土地所有權目前是分為兩種，分別是國家土地所有權和集體土地所有權。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。任何單位和個人不得侵犯
集體土地所有權屬于集體所有權的一種，是指一定地域范圍的農民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權利。它是我國消除封建土地所有制的土地改革和合作化運動的產物，對于發展農村和農業生產力，以及當前城鎮化條件下確保農民在徹底離開土地之前不會永久喪失土地，具有重要意義。
對集體土地所有權的限制
集體土地所有權主體有權對集體土地進行占有、支配、使用、收益和處分，但集體土地所有權依法也受到限制。最重要的限制是集體土地所有權不得交易、轉讓，以及土地用途管制，任何人都不得非法改變集體所有土地的用途。
國家嚴格限制耕地轉為非耕地，實行占用耕地補償制度和基本農田保護制度：集體土地也不可進行商業性房產的開發建設和對外銷售。
《民法典》第二百六十二條
對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：
（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權；
（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權；
（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
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來源：臨律-民法典規定土地承包權可以轉讓嗎，民法典什么土地可以設置地役權
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