一、民法典中土地所有權(quán)可以抵押嗎

民法典中土地所有權(quán)不可以抵押。我國的土地所有權(quán)歸國家或集體，抵押影響土地權(quán)屬、行為應(yīng)屬無效，土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利即為土地所有權(quán)。

《民法典》第三百九十九條

下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

二、民法典中抵押合同不登記有效嗎

民法典中規(guī)定如果法律規(guī)定需要進(jìn)行抵押登記的抵押財產(chǎn)沒有登記的，則抵押合同無效，沒有規(guī)定需要登記的抵押財產(chǎn)進(jìn)行抵押，則不需要進(jìn)行登記，抵押合同也有效。

《民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

第四百零三條

以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

三、國有劃撥土地可以抵押嗎

一、劃撥國有土地可以抵押

國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押。根據(jù)國家土地管理局《關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定，以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán),由抵押人委托具有土地估價資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價評估,經(jīng)土地管理部門確認(rèn),并批準(zhǔn)抵押,核定出讓金數(shù)額后,由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。

二、土地確權(quán)糾紛處理方式有哪些

土地確權(quán)糾紛處理的一般方法有：

1、糾紛雙方協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進(jìn)行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。

2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。如果雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商解決，或者通過協(xié)商未可以解決糾紛（協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議后，一方當(dāng)事人反悔的），可以向村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛。這個時候土地糾紛調(diào)解員的作用就體現(xiàn)出來了。

3、仲裁機(jī)構(gòu)。調(diào)解都未可以解決糾紛，那就向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

4、人民法院。如果當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服的，可以在收到結(jié)果后30日內(nèi)，以對方當(dāng)事人為被告，向人民法院提起民事訴訟，通過訴訟方式保護(hù)自己的權(quán)益。

三、土地確權(quán)糾紛是否復(fù)議前置

根據(jù)國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征用土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定為最終裁決。也就是土地確權(quán)糾紛才是行政復(fù)議前置，而普通的土地侵權(quán)不需要行政前置。

《民法典》第三百九十五條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

對于民法典中土地所有權(quán)可以抵押嗎的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答，在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進(jìn)行了解的，這樣才可以夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●民法典中土地所有權(quán)可以抵押嗎為什么

●民法典中土地所有權(quán)可以抵押嗎怎么寫

●土地的所有權(quán)可以抵押嗎?

●民法典規(guī)定土地所有權(quán)不得抵押

●土地所有權(quán)不可以抵押嗎

●土地所有權(quán)可以抵押貸款嗎?

●民法典土地使用權(quán)可以抵押嗎

●民法典中土地所有權(quán)可以抵押嗎怎么寫

●土地所有權(quán)能不能抵押?

●土地所有權(quán)可以作為抵押嗎

●民法典抵押合同未登記

●民法典中抵押合同不登記有效嗎怎么辦

●民法典中抵押合同不登記有效嗎

●民法典抵押合同未登記

●抵押合同不登記生效嗎

●抵押合同未經(jīng)登記,不具有法律效力

●房屋抵押合同不登記有效力嗎

●抵押合同有效但未登記承擔(dān)什么責(zé)任

●抵押合同未登記有效嗎

●抵押合同沒登記有效嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村支書侵占村民土地補(bǔ)償款？民法典征地補(bǔ)償款是不是屬于遺產(chǎn)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●民法典規(guī)定征地補(bǔ)償款是否可視為遺產(chǎn)贈予？征地補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時效是多久：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●民法典征地補(bǔ)償款會不會按照遺產(chǎn)繼承的？征地補(bǔ)償款糾紛的訴訟時效：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●民法典中的征地補(bǔ)償款是否可視為遺產(chǎn)贈與？征地補(bǔ)償款的內(nèi)容：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●民法典房屋征收補(bǔ)償1260條款,民法典房屋征收補(bǔ)償1260條款？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償嗎多少錢？民法典房屋拆遷糾紛訴訟時效多久：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●搬遷補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償有什么不同?民法典拆遷補(bǔ)償追訴期限是多久：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地合同到期附著物怎么去處理?民法典中承包土地到期后附著物怎么賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地合同到期附著物怎樣去處理?民法典中承包土地到期后附著物怎樣賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)民不簽字征地的后果有什么?民法典被征地農(nóng)民有什么財產(chǎn)權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●看圖學(xué)《民法典》 | 農(nóng)村集體土地被征收會有哪些補(bǔ)償，農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例出臺了嗎?：今日在線拆遷法律咨詢

●土地被征收安置費不補(bǔ)償怎樣辦?民法典中土地被征收怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典關(guān)于違建房屋租賃合同？民法典對違約金有哪些規(guī)定：今日在線維權(quán)法律咨詢

●《中華人民共和國民法典》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●民法典關(guān)于違建房屋租賃合同？民法典對違約金有哪些規(guī)定

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-民法典中土地所有權(quán)可以抵押嗎，民法典中抵押合同不登記有效嗎