一、土地確權(quán)能否更改戶名

土地確權(quán)后能否更改戶名。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地確權(quán)后，如果面積發(fā)生變化或承包方戶主、代表人發(fā)生改變的，能否到登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。

更改戶名的條件是：

1、土地沒有權(quán)屬糾紛；

2、其他成員對戶名更改事項沒有異議的。

更改戶名的程序是：

1、在滿足戶名變更的前提下，當(dāng)事人向村集體提出戶名申請；

2、攜帶土地權(quán)屬證書與身份證明，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)部門提出申請；

3、相關(guān)部門審核無誤后，縣級有關(guān)部門對新戶名進(jìn)行登記。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十五條

辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請應(yīng)提交以下材料：

（一）變更的書面請求；

（二）已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料；

（三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。

二、土地確權(quán)和戶口有關(guān)系

農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口是有關(guān)系的。

農(nóng)村土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能否得到最后的確認(rèn)和確定。

土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。

家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村士地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)士地承包經(jīng)營權(quán)證書，進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益；其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營士地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府領(lǐng)發(fā)士地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。

《民法典》第三百三十三條，土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

三、土地承包權(quán)能否繼承

土地承包權(quán)不屬于遺產(chǎn)，一般不能否繼承。

國家為保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，實行“增人不增地、減人不減地”的政策，即承包期內(nèi)，承包地通常不因家庭成員的死亡而發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承，土地由所在戶其他成員繼續(xù)承包。

但過以下兩種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承：

一是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)；

二是林地承包經(jīng)營權(quán)，林地承包在承包人死亡后，其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡，其繼承人能否在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照《民法典》繼承編的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人能否繼續(xù)承包。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-土地確權(quán)能否更改戶名，土地確權(quán)和戶口有關(guān)系