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土地確權(quán)和戶口有關(guān)系?土地確權(quán)能否更改戶名:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 11:03:28
  • 作者:

    圣運律師
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土地確權(quán)和戶口有關(guān)系,土地確權(quán)能否更改戶名,一、土地確權(quán)能否更改戶名土地確權(quán)后能否更改戶名。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地確權(quán)后,如果面積發(fā)生變化或承包方戶主、代表人發(fā)生改變的,能否到登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。更改戶名的條件是:1、土地沒有權(quán)屬糾紛;2

土地確權(quán)和戶口有關(guān)系?土地確權(quán)能否更改戶名:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地確權(quán)能否更改戶名

土地確權(quán)后能否更改戶名。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地確權(quán)后,如果面積發(fā)生變化或承包方戶主、代表人發(fā)生改變的,能否到登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。

更改戶名的條件是:

1、土地沒有權(quán)屬糾紛;

2、其他成員對戶名更改事項沒有異議的。

更改戶名的程序是:

1、在滿足戶名變更的前提下,當(dāng)事人向村集體提出戶名申請;

2、攜帶土地權(quán)屬證書與身份證明,向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)部門提出申請;

3、相關(guān)部門審核無誤后,縣級有關(guān)部門對新戶名進(jìn)行登記。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十五條

辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請應(yīng)提交以下材料:

(一)變更的書面請求;

(二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;

(三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。

二、土地確權(quán)和戶口有關(guān)系

農(nóng)村土地確權(quán)跟戶口是有關(guān)系的。

農(nóng)村土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能否得到最后的確認(rèn)和確定。

土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。

家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村士地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)士地承包經(jīng)營權(quán)證書,進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益;其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營士地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核,由縣級人民政府領(lǐng)發(fā)士地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。

《民法典》第三百三十三條,土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

三、土地承包權(quán)能否繼承

土地承包權(quán)不屬于遺產(chǎn),一般不能否繼承。

國家為保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,實行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內(nèi),承包地通常不因家庭成員的死亡而發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承,土地由所在戶其他成員繼續(xù)承包。

但過以下兩種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承:

一是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán);

二是林地承包經(jīng)營權(quán),林地承包在承包人死亡后,其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡,其繼承人能否在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人能否繼續(xù)承包。

對于土地確權(quán)能否更改戶名的問題的答案,上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答,在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進(jìn)行了解的,這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:臨律-土地確權(quán)能否更改戶名,土地確權(quán)和戶口有關(guān)系

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