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土地承包權可以繼承嗎?公職人員可以土地確權嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 17:45:54
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包權可以繼承嗎?公職人員可以土地確權嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、公職人員可以土地確權嗎

公職人員不可以土地確權。

根據相關規定,農村二輪土地承包時擁有土地承包經營權,但農村二輪認定承包后,其身份轉變為國家公職人員或國有企業固定職工等人員的,其不再具備農村集體經濟組織成員資格,因此其不再擁有農村土地承包經營權。

同時,在土地確權登記頒證中,不再登記確認其相關土地權利,如果其之前屬于家庭土地承包經營權共有人的,應進行家庭土地承包經營權的變更登記。但不得以此為由,減少其所屬家庭土地承包地的面積。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條

承包期內,發包方不得收回承包地。

國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。

承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。

二、土地承包權可以繼承嗎

土地承包權不屬于遺產,一般不可以繼承。

國家為保護農村土地承包關系的長期穩定,實行“增人不增地、減人不減地”的政策,即承包期內,承包地通常不因家庭成員的死亡而發生土地承包經營權的繼承,土地由所在戶其他成員繼續承包。

但過以下兩種方式取得土地承包經營權可以繼承:

一是通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權;

二是林地承包經營權,林地承包在承包人死亡后,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

《土地承包法》第三十一條

林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期限內繼續承包。

《土地承包法》第五十四條

依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照《民法典》繼承編的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

三、國土局有權強拆土地嗎

國土局有權強拆。法律規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

限期拆除,不可以拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;

未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

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