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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么?國(guó)家所有土地的所有權(quán)有哪些代表國(guó)家行使呢：今日在線土地征收法律咨詢

一、國(guó)家所有土地的所有權(quán)有哪些代表國(guó)家行使呢

國(guó)有土地所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，是指國(guó)務(wù)院代表國(guó)家依法行使對(duì)國(guó)有土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

在法律上規(guī)定國(guó)務(wù)院是國(guó)有土地所有權(quán)的代表，一是明確地方各級(jí)人民政府不是國(guó)有土地所有權(quán)代表，無(wú)權(quán)擅自處置國(guó)有土地，只能依法根據(jù)國(guó)務(wù)院的授權(quán)處置國(guó)有土地；二是賦予中央人民政府行使國(guó)有土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的職能；三是明確國(guó)有土地的收益權(quán)歸中央人民政府，國(guó)務(wù)院有權(quán)決定國(guó)有土地收益的分配辦法。

《土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是什么

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛糾紛雙方可以自行協(xié)商處理；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商不成的，可以由人民政府處理。如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。?

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有哪些

非法買賣土地使用權(quán)罪監(jiān)外執(zhí)行的條件有以下幾點(diǎn)：

對(duì)被判處有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行：

(1)有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的;

(2)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;

(3)生活不能自理，適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會(huì)的。對(duì)被判處無(wú)期徒刑的罪犯，有前款第二項(xiàng)規(guī)定情形的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行。

《刑事訴訟法》第二百六十五條

對(duì)被判處有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行：

（一）有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的；

（二）懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女；

（三）生活不能自理，適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會(huì)的。

對(duì)被判處無(wú)期徒刑的罪犯，有前款第二項(xiàng)規(guī)定情形的，可以暫予監(jiān)外執(zhí)行。

對(duì)適用保外就醫(yī)可能有社會(huì)危險(xiǎn)性的罪犯，或者自傷自殘的罪犯，不得保外就醫(yī)。對(duì)罪犯確有嚴(yán)重疾病，必須保外就醫(yī)的，由省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院診斷并開(kāi)具證明文件。

在交付執(zhí)行前，暫予監(jiān)外執(zhí)行由交付執(zhí)行的人民法院決定；在交付執(zhí)行后，暫予監(jiān)外執(zhí)行由監(jiān)獄或者看守所提出書(shū)面意見(jiàn)，報(bào)省級(jí)以上監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)或者設(shè)區(qū)的市一級(jí)以上公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了國(guó)家所有土地的所有權(quán)有哪些代表國(guó)家行使呢的問(wèn)題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問(wèn)題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。