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土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地?土地互換后是不是能要回來:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-08 12:56:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地,土地互換后是不是能要回來,一、土地互換后是不是能要回來土地互換后是不是能要回來。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換后,互換雙方都要按互換協(xié)議執(zhí)行。任何一方都不得隨意解除合同。土地互換后想要要回,必須征得對(duì)方的同意

土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地?土地互換后是不是能要回來:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地互換后是不是能要回來

土地互換后是不是能要回來。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換后,互換雙方都要按互換協(xié)議執(zhí)行。任何一方都不得隨意解除合同。土地互換后想要要回,必須征得對(duì)方的同意,即雙方的意思表示必須一致才能調(diào)回。但是如果對(duì)方不同意的,對(duì)方是不能要回土地的,因?yàn)楹贤怯行У模p方需要誠意善意的履行。

互換承包地糾紛的擔(dān)責(zé)方式有:

1、換回承包地。

2、停止破壞承包地。

3、賠償損失。

4、恢復(fù)耕地。

5、開荒造地。

《農(nóng)村土地承包法司法解釋全文》第十四條

承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由,請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的,不予支持。

二、土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地

土地互換后發(fā)生了糾紛對(duì)方想要回是是不是能的。

農(nóng)民互換土地有糾紛的,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的,是不是能請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的,是不是能向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也是不是能直接向人民法院起訴。

互換承包地糾紛的擔(dān)責(zé)方式有:

1、換回承包地。

2、停止破壞承包地。

3、賠償損失。

4、恢復(fù)耕地。

5、開荒造地。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條,土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;(四)公開組織實(shí)施承包方案;(五)簽訂承包合同。

三、土地承包后是不是能轉(zhuǎn)包

承包人承包農(nóng)村集體土地后,是是不是能通過轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案的。

承包方是不是能自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容:

1、對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;

2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);

3、承包地被征收的,有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)是不是能轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方是不是能自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

希望通過上面文章中的法律知識(shí),應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決土地互換后是不是能要回來相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí),這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答,是不是能點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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來源:頭條-土地互換后是不是能要回來,土地互換后發(fā)生了糾紛還是不是能要回土地

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